佛山供电局物业委托出租和佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理招标

佛山供电局物业委托出租和佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理招标
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号： 招标编码：CBL_20201209_111608361
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：佛山供电局
资金来源： 其他 
(一)项目信息
1.1项目名称：佛山供电局物业委托出租和佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理项目
1.2招标编号：0002200000077520
1.3招标人：佛山供电局
1.4采购方式：公开招标
1.5招标方式：框架
1.6项目类别：服务
1.7资金来源：自筹资金
1.8资格审查方式：资格后审
1.9招标编码：CBL_20201209_111608361
1.10招标结果有效期及适用范围：
1、佛山供电局物业委托出租项目：
自合同签订之日4年（具体以合同生效时间为准）。如本次框架结果有效期到期前未有新的招标结果，经合同双方商议后，服务期限延长至新的招标结果签订合同前，但最长不得超过6个月。
2、佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理项目：
合同签订之日起至2021年12月31日，具体以合同签订为准。如本次框架结果有效期到期前未有新的招标结果，经合同双方商议后，服务期限延长至新的招标结果签订合同前，但最长不得超过6个月。
(二)招标范围
2.1项目概况：1、佛山供电局物业委托出租项目：
佛山供电局对佛山市五区部分房屋土地进行委托出租。
2、佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理项目：
对佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理。
2.2标的清单及分包情况如下：
本项目划分为共2个标的，标的之内每个投标单位只能中1个标包，标的之间投标单位可兼中。每个标包确定1名中标单位。
序号 标的名称 标包序号 标包名称 标包金额(万元) 最高限价(万元) 工期 项目建设单位 招标文件收取费用（元） 保证金（元） 备注
1 佛山供电局物业委托出租项目 1 佛山供电局物业委托出租项目（禅城片区和南海片区） 1809 单价限价详见清单 / 广东电网有限责任公司佛山供电局 不收取 不收取 每个投标单位最多只能中1个标包
  2 佛山供电局物业委托出租项目（顺德片区） 1771 单价限价详见清单 / 广东电网有限责任公司佛山供电局 不收取 不收取 
  3 佛山供电局物业委托出租项目（三水片区和高明片区） 1696 单价限价详见清单 / 广东电网有限责任公司佛山供电局 不收取 不收取 
2 佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理项目 1 佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理项目（禅城片区和南海片区） 95 单价限价详见清单 / 广东电网有限责任公司佛山供电局 不收取 不收取 每个投标单位最多只能中1个标包
  2 佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理项目（顺德片区） 15 单价限价详见清单 / 广东电网有限责任公司佛山供电局 不收取 不收取 
  3 佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理项目（三水片区和高明片区） 21 单价限价详见清单 / 广东电网有限责任公司佛山供电局 不收取 不收取 
注：1、最终结算量应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。
限价清单：
1、佛山供电局物业委托出租项目：
单价限价详见附件：委托清单。
2、佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理项目：
序号 项目 采购控制单价
(元/月) 结算单位 备注
1 异地交流干部周转房日常管理 750 套数 
2 普通员工周转房日常管理 50 床位数 
（二）采购范围：
标的1：佛山供电局物业委托出租项目：
对佛山供电局五区部分房屋土地（详见清单）进行承包后按要求对外出租，对委托房屋土地的安全、消防等进行管理。本次招标的具体项目最终以建设单位实际委托为准。在承包期内，如房屋土地难以转租或分租等原因需要部分退租的，可在初始委托物业数量的10%范围内，提前60天书面向甲方提出申请退租；如甲方需新增委托出租房屋土地的，按照本合同中标的费率及招标人委托第三方评估公司出具的租金评估价格，甲乙双方协商一致后执行，以上变动另行签订补充协议。
佛山供电局物业委托出租项目（禅城片区和南海片区）承包范围主要为禅城片区、南海片区及广州地区的空置房屋土地；佛山供电局物业委托出租项目（顺德片区）承包范围主要为顺德片区的空置房屋土地；佛山供电局物业委托出租项目（三水片区和高明片区）承包范围主要为三水片区和高明片区的空置房屋土地。
标的2：佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理项目：
对佛山供电局员工周转房提供日常管理服务。
(三)投标人资格要求
通用资格：
通用资格要求
序号 内容
1 投标人必须按照南方电网公司要求。
2 投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，持有合法有效的企业法人营业执照，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
3 具有良好的财务状况和商业信用（提供2019年度有审计资质的第三方出具的财务审计报告，新成立的公司则提供公司成立以来的财务报表）。
4 若在南方电网公司范围内出现过相关重大问题，被南方电网公司或广东电网有限责任公司或项目所在单位暂停投标资格的，在投标前必须通过南方电网或广东电网有限责任公司或项目所在单位的验证并恢复投标资格（暂停和恢复投标资格以网、省公司、项目所在单位正式发文为准）。
5 投标人需提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中关于本单位营业执照信息、发起人及出资信息、主要人员信息、分支机构信息、变更信息、股东及出资信息、股权变更信息、行政许可信息、行政处罚信息等内容的查询结果（查询结果应为截标前90天内网站自动生成的PDF文件的打印版）。
6 存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标段的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
7 若投标人（包括投标人的委托人、代理人或与投标人有销售、劳务或服务等关系的其他主体）在参加南方电网公司系统的招投标活动或经济往来等过程中曾经存在违法事件的，自南方电网公司发文公布违法事件之日起，在规定时间内不接受该投标人参与公司的招投标活动，具体时间按《中国南方电网有限责任公司供应商行贿行为信息记录及处置办法》的相关规定执行。
8 本项目不接受联合体投标。
 专用资格：
 专用资格要求
 序号 内容 关 联 标 的/标包
 1 投标人具有2017年至今同类委托出租项目业绩。（需提供中标通知书或合同等资料作为证明材料） 佛山供电局物业委托出租项目（禅城片区和南海片区），
佛山供电局物业委托出租项目（顺德片区），
佛山供电局物业委托出租项目（三水片区和高明片区）。
 2 投标人具有2017年至今同类物业管理服务项目业绩。（需提供中标通知书或合同等资料作为证明材料） 
 3 投标人具有2017年至今同类物业管理服务项目业绩。（需提供中标通知书或合同等资料作为证明材料） 佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理项目（禅城片区和南海片区），
佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理项目（顺德片区），
佛山供电局2020-2021年员工周转房物业管理项目（三水片区和高明片区）。
(四)招标文件获取
4.1招标文件获取流程
凡有意参加投标者，请于2020年12月09日16时50分00秒至2020年12月14日17时00分00秒下载电子招标文件。
4.2.本项目不收取招标文件费用。
(五)投标文件递交
5.1投标文件递交方式
电子版投标文件开始递交时间：2020年12月09日16时50分00秒，截止时间：2020年12月30日09时00分00秒。

友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com