昭通市烟草公司昭养分公司2020年出租资产公开招租项目招租公告

 昭通市烟草公司昭养分公司2020年出租资产公开招租项目招租公告
招标人：昭通市烟草公司昭养分公司
资金来源： 其它  
昭通市烟草公司昭养分公司2020年出租资产公开招租项目招租公告
受昭通市烟草公司昭养分公司的委托，对昭通市烟草公司昭养分公司45项门面及仓库等进行公开招租，热忱欢迎各潜在承租人参与招租活动。
一、招租项目内容及编号：
（一）项目名称：昭通市烟草公司昭养分公司2020年出租资产公开招租项目；
（二）招租内容：昭养分公司2020年门面出租45项，其中环北路临街门面14项；环东路彩云小区19幢临街门面6项；龙泉路临街门面9项；昭养公司大院村沿街门面4项；昭威公路大院村小区3幢2项及昭养大院村烟站1号仓库、大院村烟站、大院村场地、大院村烟叶站2号仓库、大院村烟叶站3号仓库、大院村烟叶站4号仓库、洒渔收购点、中营烟叶站、乐居烟叶站、青岗岭烟叶站《详见拟出租房屋固定资产本情况级围》；
（三）招租编号：云鑫招字2020-06-043；
（四）标划分：本项目为45个标《详见招租项目概况》。
二、招租项目概况
（一）拟出租房屋固定资产本情况级围
标 项目名称 门牌号 门面 建筑面积（m2） 招租期限 年租金最低限价（元/年） 备注
编号 
第1标 环北路昭养公司彩云小区20幢蒙泉临街门面 29# 3# 47.52 3年 22000 
第2标 环北路(彩云小区) 31# 1#--2# 44.64 3年 21000 
第3标 环北路昭养公司彩云小区20幢蒙泉临街门面 9# 17#--18# 44.64 3年 21000 
第4标 环北路龙昭养公司彩云小区20幢蒙泉临街门面 15# 13#--14# 44.64 3年 21000 
第5标 环北路昭养公司彩云小区20幢蒙泉临街门面 13# 15# 47.52 3年 22000 
第6标 环北路昭养公司彩云小区20幢蒙泉临街门面 5# 21# 47.52 3年 22000 
第7标 环北路昭养公司彩云小区20幢蒙泉临街门面 3# 22# 47.52 3年 22000 
第8标 环北路昭养公司彩云小区20幢蒙泉临街门面 27# 4# 47.52 3年 22000 
第9标 环北路昭养公司彩云小区20幢蒙泉临街门面 25# 5#-6# 44.64 3年 21000 
第10标 环北路昭养公司彩云小区20幢蒙泉临街门面 23# 7#--8# 44.64 3年 21000 
第11标 环北路昭养公司彩云小区20幢蒙泉临街门面 11# 16# 47.52 3年 22000 
第12标 环北路昭养公司彩云小区20幢蒙泉临街门面 7# 19#--20# 44.64 3年 21000 
第13标 环北路昭养公司彩云小区20幢蒙泉临街门面 21# 9# 47.52 3年 22000 
第14标 环北路昭养公司彩云小区20幢蒙泉临街门面 1# 23#--24# 44.64 3年 21000 
第15标 环东路彩云小区19幢临街门面 59# 14#--15# 44.64 3年 21000 
第16标 环东路彩云小区19幢临街门面 61# 13# 47.52 3年 22000 
第17标 环东路彩云小区19幢临街门面 63# 21# 47.52 3年 22000 
第18标 环东路彩云小区19幢临街门面 71# 6# 47.52 3年 22000 
第19标 环东路彩云小区19幢临街门面 67# 8#--9# 44.64 3年 21000 
第20标 环东路彩云小区19幢临街门面 65# 10#--11# 44.64 3年 21000 
第21标 龙泉路9号昭养公司临街门面 12# 9# 88.76 3年 44000 
第22标 龙泉路9号昭养公司临街门面 14# 8# 76.45 3年 38000 
第23标 龙泉路9号昭养公司临街门面 16# 7# 76.45 3年 38000 
第24标 龙泉路9号昭养公司临街门面 20# 5# 89.87 3年 45000 
第25标 龙泉路9号昭养公司临街门面 24# 4# 88.76 3年 44000 
第26标 龙泉路(龙泉小区10幢) 10# 10# 36.06 3年 18000 
第27标 龙泉路(龙泉小区10幢) 28# 2# 89.87 3年 45000 
第28标 龙泉路(龙泉小区10幢) 18# 6# 89.87 3年 45000 
第29标 龙泉路(龙泉小区10幢) 30# 1# 82 3年 41000 
第30标 昭养公司大院村（沿街门面） 3 30 3年 2100 
第31标 昭养公司大院村（沿街门面） 4 30 3年 2100 
第32标 昭养公司大院村（沿街门面） 5 30 3年 2400 
第33标 昭养公司大院村（沿街门面） 6 37 3年 2400 
第34标 昭养公司大院村烟站 1号仓库 198 3年 1600 
第35标 大院村烟站 15332 3年 100000 
第36标 大院村场地 1# 3年 4000 
第37标 大院村烟叶站 2号仓库 1203.5 3年 9000 
第38标 大院村烟叶站 3号仓库 591.25 3年 5000 
第39标 大院村烟叶站 4号仓库 323.96 3年 3000 
第40标 昭威公路(大院村小区3幢) 1# 30 3年 2100 
第41标 昭威公路(大院村小区3幢) 2# 30 3年 2100 
第42标 洒渔收购点 3年 6000 
第43标 中营烟叶站 3年 9000 
第44标 乐居烟叶站 3年 18000 
第45标 青岗岭烟叶站 3年 6000 
（二）出租期限
三年。合同签订之日起至2023年12月31日止。
（四）出租方式
采取公开出租的方式进行。
（五）资产用途
为加强出租资产及第三方管理，防范出租资产安全风险以及不影响县局（分公司）机关形象，本次拟出租资产不允许用于经营易燃易爆品、农药等有刺激气味、有污染源和国家规定不得经营的商品，不允许用于餐饮业经营服务，不允许用于娱乐等噪声较大和有扰民嫌疑的经营服务活动。烟站房屋场地，不允许用做娱乐服务性经营使用。
（）年租金最底限价及租金收取方式
1.年租金最低限价：
详见♀出租房屋固定资产本情况级围》。
竞租人报价低于上述年租金最低限价的一律无效。
2.租金收取方式：
出租资产实行先交租金再使用，租金一年一交，租赁合同签订后5个工作日内交年租金，今后逐年在上年度结束前5个工作日内缴纳下年度租金。
（七）出租资产安全责任
中租人（单位）与出租方在签订《租赁合同》时，同时签订《租赁资产安全协议》，承租赁期内对资产安全和资产装修、装饰和日常使用过程中的所有安全负全权责任。
（八）资产用途
中租人（单位）与出租方在签订《租赁合同》后，写明资产租用用途，未经出租方（昭通市烟草公司昭养分公司）书面同意，承租期间不得更改资产用途。
（九）资产装修装饰
中租人（单位）在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以对租赁资产进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由中租人（单位）承担。装修装饰须经昭通市烟草公司昭养分公司资产出租领导组审核同意，符合昭通市烟草公司昭养分公司资产管理相关要求。水电费自理、搜按规定自缴、各种证照自己理、店面室内装潢和水电安装自理。
注：凡涉及30-39标大院村烟站、场地、仓库等中承租人（单位）在承租期间的水电费用，由第35标大院村烟站中选承租人（单位）牵头统一收起后到电力公司及水厂缴纳，停水停电后果自负。
三、竞租人资质要求
1、承租者为企业的需有中华人民共和国境内注册具有独立民狮力能力的法人，具备有效的营业执照。
2、公司法人（负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同公司，不得同时参加本项目竞租活动。
3、承租者为个人的，必须是中华人民共和国境内具有独立民狮力能力的自然人，并能提供有效的身份户籍材料。
4、于下列情况之一的单位不能参与竞租活动：
（1）最近三年有严重违法或违约行为记录的。
（2）凡两家或以上单位同一法人表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加本项目的标。
（3）无法提供明或提供虚假明的。
（4）承租人无户籍居住地或无暂住证的自然人。
（5）全省烟草商业内部职工及其配偶、子女。
5、本次拟对外公开招租项目不接受联合体标竞租。
6、不允许同一人理两家及以上公司报名事宜。
四、竞租报名应携带和提供的证件、材料
（一）如为法人或其他组织
1、法人（负责人）明书原件绩人（负责人）授权委托书原件（法人参加报名时不提供），被委托人原件（法人（负责人）参加报名时提供法人（负责人）原件）。
2、营业执照副本。
3、若总公司授权下多家分公司参加竞租，则只允许一家单位报名（先到先报）；若总公司已授权其下分公司竞租的，则总公司不得再参加竞租。
4、近三年在经营活动中无违法犯罪行为、无涉黑涉恶行为声明。
以上资质材料另须提供复印件一套并加盖公章，并装订成册。
（二）如为自然人
1.提供自然人（原件）；
2.近三年无违法犯罪行为、无涉黑涉恶行为声明；
以上材料另须提供复印件一套并签字确认。
五、报名及获取招租文件
1、报名时间：2020年12月10日至2020年12月16日，每日上午9：00时至11：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，节假日除外）。
2、招租文件售价：每标400元/份，售后不退。
、竞租保证金
竞租保证金的金额：年租金底价3万元以下的收取500.00元，年租金底价3万元以上（含3万）的收取1000.00元（竞租保证金缴纳不计）。
竞租人须在2020年12月25日17:00分前（到账时间）按招租文件的要求提交竞租保证金至指定账户。
竞租保证金须以竞租人本人名义（自然人竞租）或企业账户（法人或其他组织竞租）存入或转账。
七、竞租文件的递交时间
时间： 2020年12月30日09：30时；
（三）逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 报 名 表 。
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