广州君达金鹰宾馆有限责任公司物业招投标-招标

广州君达金鹰宾馆有限责任公司物业招投标-招标


招标人：广州君达金鹰宾馆有限责任公司
资金来源： 其他
(招标编号：TC200F0DS)
招标项目所在地区：广东省广州市
一、招标条件
本广州君达金鹰宾馆有限责任公司物业招投标（招标项目编号：TC200F0DS），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他，招标人为广州君达金鹰宾馆有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：51万元 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段2 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包；002 第2包
三、投标人资格要求
001 第1包；002 第2包：
1、竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织；
2、本次报价允许个体工商户参与。个体工商户如参与报价则不受资格条件第1项要求的限制。自然人不允许参与本次项目；
3、第01分包注册资本金不得低于人民币3万元，第02分包注册资本金不得低于人民币5万元。（非法人组织、党政机关、事业单位，公益性团体，报社杂志社及分支机构等除外 4、本次竞价不接受联合体；
5、竞租人应当资信及信誉良好；
6、竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；
7、竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；
8、竞租人近三年内（竞价截止时间之前）在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（个体工商户不适用）；
9、竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；
10、具有依法缴纳税收的良好记录(截止到公告日期前12个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录)；
11、参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录、符合法律、行政法规规定的其他条件声明函；
12、法律、行政法规规定的其他条件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2020年12月15日09时00分00秒---2020年12月23日17时00分00秒
获取方法：请登录网上注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2020年12月23日17时00分00秒
六、开标时间及地点
开标时间：2020年12月23日17时00分00秒
开标地点及方式：/
七、其他公告内容
1.招租文件的获取
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
（3）资格 证 明文件递交时间：自公告发出起-2020年12月23日17:00（北京时间）。
本项目无开标流程，公告中开标时间指：资格 证 明文件的提交截止时间。
4.竞价保 证 金
保 证 金缴纳截止时间：2020年12月25日17:00（北京时间）。
7.现场竞价
（2）竞价时间：2020-12-28 9:30:00（北京时间）至2020-12-28 10:30:00（北京时间）。
（3）常规竞价时长：55分钟，限时竞价时长：5分钟。
（4）本次竞价共分2包，对各竞租人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。
（5）本项目设置了最低成交价，若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理。
10.项目概况：
（1）本次招租项目共计2个。
（2）租金价格涨幅：
第01分包租赁合同期内，起租第一年度的年租金价格按竞得价确定，第二年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按2%上涨；第三年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按3%上涨；第四年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按4%上涨；第五年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按5%上涨。
第02分包租赁合同期内，起租第一年度的年租金价格按竞得价确定，第二年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按2%上涨；第三年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按3%上涨；第四年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按3%上涨；第五年年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按3%上涨。
（3）租赁履约保 证 金收取：租赁保 证 金按不低于首年租金的25%收取。
（4）免租装修期：第01包免租装修期：7天；第02包免租装修期：2个月。
11. 项目现场情况介绍
（1）项目基本情况：
包01广州君达金鹰宾馆拟出租房地产为临街铺面十一，建筑面积为11.57平方米，出租面积为11.57平方米。
包02广州君达金鹰宾馆拟出租房地产为主楼连楼四楼，建筑面积为566.82平方米，出租面积为566.82平方米。
（2）地块条件：商业、办公
包01：临街铺面十一，出租面积为11.57平方米，拟用于商业出租；
包02：主楼连楼四楼，出租面积为566.82平方米，拟用于办公展览出租；
（3）项目地址：广东省广州市




联系人：李工
手 机：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

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