光山县中小企业创业园标准化厂房二期PPP项目招标

光山县中小企业创业园标准化厂房二期PPP项目招标
商业服务,   河南   2020-12-17
招标编码：CBL_20201217_104328283
开标时间：2021-01-08  标讯类别： 国内招标
资金来源： 其它   
项目概况

一、项目本情况

1、采购项目编号：

2、采购项目名称：光山县中小企业创业园标准化厂房二期PPP项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：992209200.00元

最高限价：992209200.00元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1 建设地点:本项目位于光山县官渡河产业集聚区，其中：1号厂区位于工业大道与西三环交汇处东南侧；2号厂区位于工业大道和寨新路西北侧；3 号厂区位于工业中路南侧、110KV 官渡变电站西侧；4号厂区位于工业大道与西三环交汇处西南侧。

5.2 建设规模:该项目总占地面积187143.49㎡（折280.72亩），共四个地块，规划建设厂房33栋，总建筑面积308376㎡。具体建设内容为：1号厂区新建厂房9栋，占地面积58.86亩，建筑面积76500㎡；2号厂区新建厂房4栋，占地58.42亩，建筑面积96120㎡；3号厂区新建厂房12栋，占地面积76.05亩，建筑面积56156㎡；4号厂区新建厂房8栋，占地面积87.39亩，建筑面积79600㎡；并配套建设各厂区道路、绿化、给排水、消防、供配电、弱电等础设施。

5.3 采购内容：社会资本方。

5.4运作模式：本项目采用建设-拥有-运营-移交（BOOT）的PPP运作模式。

5.5股权安排：政府出资人代表以货币方式出资2022.09万元，在项目公司中占10%的股权。中标社会资本方以货币方式出资18198.83万元，在项目公司中占90%的股权。

5.6 回报方式：本项目属于准经营性项目，在合作期内，项目公司负责本项目的运营，面向使用者收取租金、物业管理费等费用，钟由使用者付费产生的收益无法覆盖项目的总投资和合理收益，政府根据项目公司的建设成本、运营成本和经营收入进行核算，向项目公司支付可行性缺口补助。故本项目回报机制定为可行性缺口补助，即按照 PPP 项目合同的约定，根据绩效评价情况，政府方按时向项目公司支付可行性缺口补助费用。

5.7 投资估算：本项目资金来源包括项目资本金和项目融资，其中项目资本金为20220.92 万元，占总投资的 20.38%，项目拟融资 79000.00万元，占总投资的79.62%。项目总投资99220.92万元，其中工程费用78056.74万元，工程建设其他费用12177.14万元，本预备费4511.69万元，建设期利息4475.35万元。

6、合同履行期限：本项目合作期限定为22年。

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：扶提供中小企业发展，支提供节能环保政策，扶提供监狱、残疾人福利性单位等特定企业。

3、本项目的特定资格要求：

3.1 申请人系中国境内注册成立的企业法人具有独立法人资格，提供有有效的营业执照。

3.2 申请人应具有良好的银行资信、财务状况以及相应的偿债能力，应提供近三年（2017、2018、2019年度）经审计的财务审计报告。

3.3 申请人近年（2017年1月1日至今）拥有投融资等方面突出业绩,至少具备三项及以上的投融资业绩，以中标通知书、项目合同、竣工验收单或业主等文件为准。

3.4 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当仕名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，经查询有失信记录的将被取消投标资格。查询渠道：“中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），查询时间在公告发布之日起至投标截止之日止，信息查询记录必须加盖企业公章。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时作为独立社会资本参加竞争。

三、获取招标文件

时间：2020年12月18日00时00分至2020年12月24日23时59分（北京时间，法定节假日除外）。

四、投标截止时间

时间：2021年01月08日14时30分（北京时间）。

五、开标时间

时间：2021年01月08日14时30分（北京时间）。
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com

注: 报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表  。
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