“悦祥雅苑”项目前期物业管理招标

“悦祥雅苑”项目前期物业管理招标
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号： 招标编码：CBL_20201217_5396355487051776
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他 
公告期:2020/12/17  至:2020/12/21
　　“悦祥雅苑”住宅物业项目，由中国人民武装警察部队天津市总队后勤部开发建设，根据有关规定，现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
　　一、招标项目基本情况
　　1.本项目业态类型：住宅、商业
　　2.本项目坐落地址：天津市河东区泰兴南路中段西侧
　　3.本项目物业管理区域四至范围：
　　东：泰兴南路，南：市自行车飞轮厂分厂，西：建新路、绿化带，北：晨光楼小区
　　4.本项目总用地面积：19634.5平方米
　　本项目总建筑面积：65786平方米
　　地上建筑面积构成为：地上：49066平方米（其中高层住宅46349平方米、商业服务网点900平方米、非经营性配套公建1817平方米），地下：16720平方米（其中地下车库16021.32平方米、设备用房698.68平方米），总体：65786平方米，确定的招标面积：49066平方米。
　　地下建筑面积构成为：总建筑面积16720平方米（其中地下车库16021.32平方米、设备用房698.68平方米）。
　　本项目的建筑密度为20%，容积率2.5，本项目内共含建筑物7栋（其中6栋26-28层的高层住宅、1栋2层的配套公建），项目总户数为332户。
　　5.绿化指标：绿地率35%，绿地面积6872.08平方米。
　　6.停车场库：
　　本项目规划建设机动车停车位357个，其中，地上停车位25个，地下停车位332个。
　　7.开发建设分期情况：一期
　　8.项目竣工时间：一期2020年12月31日。
　　二、物业管理服务内容及标准
　　三、前期物业服务合同期限
　　前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
　　四、获取招标文件的时间、方式
　　凡有意参加投标者，请于：2020年12月17日——2020年12月21日17：30领取招标文件【拟领取招标文件企业需以发送邮件方式将获取招标文件所需材料的扫描件发送至邮箱,并及时通知工作人员，如材料无误，工作人员将会把招标文件以邮件形式发放
　　1.登记表（原件一份，加盖企业公章，）；
　　2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；
　　3.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴）。
　　五、对投标人的要求
　　1.具备独立法人资格的物业服务企业；
　　2.依法纳税；
　　3.无行贿犯罪记录；
　　4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；
　　5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；
　　6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）；
　　7.本次招标不接受联合体投标。
　　8.投标人具备住宅类型物业管理经验。
　　9.投标人具备持《中华人民共和国特种作业操作证的（高压电工作业证）》人员4名；持《中华人民共和国特种作业操作证的（低压电工作业证）》人员4名；持有《中华人民共和国执业资格证书（建（构）筑消防员））》4名；持有《特种设备作业人员证书（电梯安全管理）》1名。
　　10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
　　六、投标截止时间
　　1.投标文件递交的截止时间为：2021年1月12日8:30，递交地点为：天津市。
　　2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com