“云川里”项目前期物业管理招标

“云川里”项目前期物业管理招标
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号： 招标编码：CBL_20201217_5396355494916096
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他 
公告期:2020/12/17  至:2020/12/21
　　“云川里”住宅物业项目，由天津市南开城市建设投资有限公司开发建设，根据有关规定，现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
　　一、招标项目基本情况
　　1.本项目业态类型：经济适用房。
　　2.本项目坐落地址：天津市南开区延安路与密云路交口。
　　3.本项目物业管理区域四至范围：东至昌平道、李家园集体土地；南至延安路、李家园集体土地；西至延安路、密云路（快速路）、城市绿地；北至密云路（快速路）、城市绿地、昌平道。
　　4.本项目总用地面积：17413.6平方米。
　　本项目总建筑面积：82617平方米。
　　地上建筑面积构成为：总建筑面积60690平方米【其中住宅57940平方米(全部为高层住宅)、配套公建2750平方米（其中商业服务网点900平方米、非经营性配套公建1850平方米）】。
　　地下建筑面积构成为：总建筑面积21927平方米（其中地下车库21453平方米、设备用房474平方米）。
　　本项目的建筑密度为30%、容积率3.5；本项目内共含建筑物6栋（其中4栋29-32层的高层住宅、1栋29层的高层住宅附带1栋2层的配套公建）；项目总户数为800户。
　　5.绿化指标：绿化率20%，绿地面积3483平方米。
　　6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位554个，其中，地上停车位79个，地下停车位475个。
　　7.开发建设分期情况：一期。
　　8.项目竣工时间：2021年1月31日。
　　二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）
　　三、前期物业服务合同期限
　　前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
　　四、获取招标文件的时间、方式
　　凡有意参加投标者，请于：2020年12月17日——2020年12月21日17：30领取招标文件【拟领取招标文件企业需以发送邮件方式将获取招标文件所需材料的扫描件发送至邮箱,并及时通知工作人员，如材料无误，工作人员将会把招标文件以邮件形式发放
　　1.登记表（原件一份，加盖企业公章）；
　　2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；
　　3.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴）。
　　五、对投标人的要求
　　1.具备独立法人资格的物业服务企业；
　　2.依法纳税；
　　3.无行贿犯罪记录；
　　4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；
　　5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；
　　6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）；
　　7.本次招标不接受联合体投标。
　　8.投标人具备高层住宅类型物业管理经验；单体项目管理面积5.5万平方米以上高层住宅类型物业管理经验。
　　9.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）3名；中华人民共和国特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）2名；中华人民共和国特种设备作业人员证（电梯安全管理）1名；中华人民共和国职业资格证书【建（构）筑物消防员或消防设施操作员】1名。
　　10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
　　六、投标截止时间
　　1.投标文件递交的截止时间为：2021年1月12日8:30，递交地点为：天津市。
　　2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com