淇水湾壹号二期前期物业服务和前期介入服务竞争性谈判公告

淇水湾壹号二期前期物业服务和前期介入服务竞争性谈判公告
招标人：海南亿隆城建投资有限公司
资金来源： 其它  
受海南亿隆城建投资有限公司（以下简称“采购人”）的委托，拟对淇水湾壹号二期前期物业服务和前期介入服务组织竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的国内供应商参加本项目竞争性谈判，有关事项公告如下。
1. 采购项目基本情况
1.1、项目名称：淇水湾壹号二期前期物业服务和前期介入服务；
1.2、用途：海南亿隆城建投资有限公司工作需要；
1.3、数量及分包：一批不分包；
1.4、项目概况：淇水湾壹号二期项目总占地面积54915.93㎡，总建筑面积72725.22㎡，容积率1.2，绿地率40.02%，建筑密度16.51%，物业用房154.08㎡，配套规划普通车位479个，其中二期总占地面积11627.93㎡，二期高层总建筑面积12759.98㎡，高层总户数103户；
1.4、简要技术要求及采购范围：前期物业服务主要包括项目物业服务管理。前期介入服务主要包括淇水湾壹号二期验房，前期介入，物业开办等服务；
1.5、服务期限：前期物业2年，前期介入1年；
1.6、服务地点：海南省文昌市；
1.7、服务质量：合格；
1.8、采购预算金额（限价）：￥1010000.00元。（其中，前期物业服务：￥800000.00元/2年，前期介入服务：￥210000.00元/1年）。
2. 供应商资格要求
2.1 基本资格条件：
（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（需提供按照国-家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版合法的营业执照，事业单位提供事业单位法人证书），注册资金需在100万元（含）以上；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年1月（含）至今任意一个月或季度的供应商内部财务报表复印件（至少包含资产负债表和利润表））；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加斧章的承诺书或情况说明）；
（4）具有依法缴纳税收的良好记录（提供2020年01月（含）至今任意一个月或季度的企业纳税证明）；
（5）参加本次采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违-法记录（提供加斧章的声明书）；
（6）供应商未被列入失信被执行人记录名单，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用服务查询的信息，供应商提供查询记录的证据截图，如查询结果显示“很抱歉，没有找到您搜索数据”视为没有上述不良信用记录）；
（7）法律、行政法规规定的其他条件；
2.2 特定资格条件：
（1）供应商自2018年1月1日起至今承接过类似物业服务业绩不少于1项（提供合同复印件并加斧章）
2.3 本项目不接受以联合体形式参加本次采购活动。
3. 获取谈判文件方式、时间
3.1 获取谈判文件方式：指定地点现场获取；
3.2 获取谈判文件时间：2020年12月22日至2020年12月24日（上午08:30－11:30，下午14:30－17:00，北京时间，下同），法定公休日及节假日除外；
3.3 欢迎符合资格条件的国内供应商法定代表人或其授权代表持单位介绍信或授权委托书原件及本人有效身份证原件购买谈判文件。
4. 首次应答文件提交截止时间，谈判时间
4.1 首次应答文件提交截止时间：2020年12月29日15时00分（逾期或不符合规定的应答文件恕不接收）；
4.2 供应商参加谈判时间：2020年12月29日15时00分（北京时间）；
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com

注: 报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表  。
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