“皓鸿园”项目前期物业管理招标

“皓鸿园”项目前期物业管理招标
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号： 招标编码：CBL_20201225_5746374061797376
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他 
公告期:2020/12/25  至:2020/12/29
　　“皓鸿园”住宅物业项目，由天津顺驰新地置业有限公司开发建设，根据有关规定，现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
　　一、招标项目基本情况
　　1.本项目业态类型：住宅、商业
　　2.本项目坐落地址：天津市河东区凤山道与昆仑路交口东北侧
　　3.本项目物业管理区域四至范围：东至：天山北路、规划35KV变电站、鲁山道公交站；南至：凤山道、养老院；西至：昆仑路、养老院；北至：鲁山道、规划35KV变电站、鲁山道公交站
　　4.本项目总用地面积：69157.6平方米
　　本项目总建筑面积：266196.28平方米
　　地上建筑面积构成为：总建筑面积193641.28平方米【其中住宅165076.28平方米(全部为高层住宅)、配套公建28565平方米（其中商业服务网点5113平方米、经营性配套公建320平方米、非经营性配套公建21861平方米、市政配套公建1271平方米）】
　　地下建筑面积构成为：总建筑面积72000平方米（其中地下车库70992平方米、设备用房1008平方米）。
　　本项目的建筑密度为20%；容积率2.8；本项目内共含建筑物19栋（其中9栋30-33层的高层住宅、2栋32层的高层住宅附带2栋2层的配套公建、6栋2-6层的配套公建）；项目总户数为1848户。
　　5.绿化指标：绿化率45%，绿地面积31120.92平方米。
　　6.停车场库：
　　本项目规划建设机动车停车位1864个，其中，地上停车位100个，地下停车位1764个。
　　7.开发建设分期情况：二期
　　8.项目竣工时间：一期2022年12月30日、二期2023年12月30日。
　　二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）
　　三、前期物业服务合同期限
　　前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
　　四、获取招标文件的时间、方式
　　凡有意参加投标者，请于：2020年12月25日——2020年12月29日17：30领取招标文件
　　1.登记表（原件一份，加盖企业公章，）；
　　2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；
　　3.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴）。
　　五、对投标人的要求
　　1.具备独立法人资格的物业服务企业；
　　2.依法纳税；
　　3.无行贿犯罪记录；
　　4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；
　　5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；
　　6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）；
　　7.本次招标不接受联合体投标。
　　8.投标人具备工程师1名，中华人民共和国特种作业操作证（高压电工作业）8名；中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）4名；中华人民共和国职业资格证书[建（构）筑物消防员]8名；中华人民共和国特种设备作业操作人员证（电梯安全管理）1名。
　　9.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
　　六、投标截止时间
　　1.投标文件递交的截止时间为：2021年1月19日8:30，递交地点为：天津市。
　　2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com