2021年宜昌中国联通日报社及胜利四路办公场所物业管理服务项目比选公告

2021年宜昌中国联通日报社及胜利四路办公场所物业管理服务项目比选公告
2021年宜昌中国联通日报社及胜利四路办公场所物业管理服务项目比选公告

招标编号：HBXT2020-103829
发布时间：2020-12-25 17:12:47

本比选项目为2021年宜昌中国联通日报社及胜利四路办公场所物业管理服务项目（第二次），（采购代理编号：HBXT2020-103829），采购人为中国联合网络通信有限公司宜昌市分公司，项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1.项目概况
1.1项目编号:HBXT2020-103829
1.2项目名称：2021年宜昌中国联通日报社及胜利四路办公场所物业管理服务项目（第二次）
1.3项目地点：宜昌市
1.4项目性质：服务
1.5项目概况：宜昌中国联通日报社及胜利四路办公场所物业服务，服务区域为日报社一至四楼及胜利四路办公办公场所，服务面积为3000平方米。派驻本物业的工作人员应不低于以下数量：保安3人，保洁1人，项目负责人兼水电工1人，会务1人。服务内容如下：
（1）宜昌中国联通日报社及胜利四路办公场所物业管理服务
①建筑物（包括附属建筑物、构筑物）以及设施、设备的日常管理。
②日报社整体保洁服务、防疫消杀服务。
③日报社整体视频监控、秩序管理及其他临时性突击任务等。
④报刊、邮件、包裹代收分发等。
⑤前台接待及会务服务。
⑥代缴房屋租赁费、水电费等。
（2）胜利四路办公场所物业管理服务
①建筑物（包括附属建筑物、构筑物）以及设施、设备的日常管理。
②胜利四路办公场所的整体保洁服务、防疫消杀服务。
③胜利四路办公场所视频监控、秩序管理及其他临时性突击任务等。
④报刊、邮件、包裹代收分发等。
1.6服务期限及预算金额：25.9万元/年（不含税），服务期限自合同签订之日起一年。
1.7标段划分：本项目不划分标段。
1.8本项目设置最高限价，最高限价为25.9万元/年（不含税），超过最高限价的报价将被否决。
2.应答方资格要求
2.1应答人需在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，以及独立承担民事责任能力的单位。
2.2具有有效的营业执照，结算时须开具增值税专用发票。
2.3本项目要求应答人提供2017年1月1日至今类似物业服务项目合同至少一份，提供合同关键页的扫描件。如是框架合同（服务1年视同1份合同）。
2.4应答人在宜昌市有本地服务机构或承诺在中选后15日内成立本地化服务机构。
2.5应答人应遵守国家采购管理的相关法律法规。
2.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答。
2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目应答。
2.8应答人具有良好的银行资信和商业信誉，不得存在下列情形之一：
①被责令停业，财产被接管、冻结、破产、查封、扣押的；
②应答人被暂停或取消应答资格的；
③应答人在最近三年内有骗取中选或严重违约的。
④应答人在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“严重违法失信企业名单”。以及在“信用中国”中被列入“失信被执行人”。
⑤应答人中选后转包、分包。
（如经核查存在上述情形，将导致比选申请被否决、取消合同、追究违约责任）。
2.9应答人存在以下不当行为，经查实后列入湖北联通黑名单，并采取相应的业务禁入或人员禁入措施：
①通过行贿或者其他非法手段谋取非法利益，致使中国联通员工违反国家法律、法规并被追究责任的；
②在采购活动中，存在串标、围标、骗标等违反《中华人民共和国采购应答法》行为的；
③有中国联通各级领导人员或其配偶、子女、特定关系人投资入股、从事经营活动或代理相关业务；
④其他危害中国联通利益的行为。
（10）本项目不接受联合体应答。
（11）本项目不接受列入中国联通和湖北联通黑名单的供应商参与应答。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1本项目发售电子版比选文件。
4.2比选文件获取时间：2020年12月26日9时00分至2020年12月31日17时00分（北京时间）。
4.3比选文件费用：每套售价500元人民币，售后不退，仅支持联通沃支付，不接受其他方式支付。


联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com