青海联通省本部物业服务招标

青海联通省本部物业服务招标
项目所在地区:青海省
一、招标条件
本2021年-2022年青海联通省本部物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金791.12万元，招标

人为中国联合网络通信有限公司青海省分公司.本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标.
二、项目概况和招标范围
规模2021-2022年青海联通省本部(黄河路、凤凰城、万方城、生物园、三江源国家大数据基地、天桥机房等)物业综合管理

服务、保洁服务、安保服务.
范围:本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)标段一:物业综合管理服务：(002)标段二:保洁服务：(003)标段三:安保服务：
三、投标人资格要求
(001标段一:物业综合管理服务)的投标人资格能力要求：
(一)企业要求:在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或其他组织：.
(二)财务要求:具备一般纳税人资格，开具增值税专用发 ：
(三)业绩要求:具有2018年1月1日至今物业管理业绩：
(四)信誉要求：
1.具有良好的商业信誉，没有处于被贵令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
2.近三年内在招投标中无不良合作记录及违约行为.
(五)投标人不得存在下列情形之一:被责令停业或破产状态的被暂停或取消投标资格的：财产被重组、接管、查封、扣押或

冻结的在最近三年内有骗取中标、严重违约或设计的项目存在重大设计问题与本招标人或招标代理机构存在利害关系可

能影响招标公正性的法人、其他组织或个人参加投标的:不满足国家法律法规相关规定.
(六)供应商存在以下不当行为，经查实后列入黑名单：
1.通过行贿或者其他非法手段谋取非法利益，致使相关人员违反国家法律、法规并被追究责任的：
2.在采购活动中，存在串标、围标、骗标等违反“中华人民共和国招标投标法”行为的：
3.有中国联通各级领导人员或其配偶、子女、特定关系人投资入股、从事经营活动或代理相关业务的；
4.有中国联通各级领导人员离职或者退休后三年内在“国有企业领导人员廉洁从业若干规定“限定的范围内担任法定代表人

、董事长、总经理的：
5.其他危害中国联通利益的行为.
(七)不同供应商的MAC 地址相同，按照围标、串标处理: ;
(002标段二:保洁服务)的投标人资格能力要求：
(一)企业要求:在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或其他组织：
(二)财务要求:具备--般纳税人资格，开具增值税专用发 ：
(三)业绩要求:具有2018年1月1日至今保洁服务业绩；
(四)信誉要求：
1.具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产.状态；
2.近三年内在招投标中无不良合作记录及违约行为.
(五)投标人不得存在下列情形之-被责令停业或破产状态的被暂停或取消投标资格的：财产被重组、接管、查封、扣押或冻

结的在最近三年内有骗取中标、严重违约或设计的项存在重大设计问题与本招标人或招标代理机构存在利害关系可能影

响招标公正性的法人、其他组织或个人参加投标的:不满足国家法律法规相关规定.
(六)供应商存在以下不当行为，经查实后列入黑名单：
1.通过行贿或者其他非法手段谋取非法利益，致使相关人员违反国家法律、法规并被追究责任的；
2.在采购活动中，存在串标、围标、骗标等违反“中华人民共和国招标投标法”行为的；
3.有中国联通各级领导人员或其配偶、子女、特定关系人投资入股、从事经营活动或代理相关业务的；
4.有中国联通各级领导人员离职或者退休后三年内在“国有企业领导人员廉洁从业若干规定“限定的范围内担任法定代表人

、董事长、总经理的：
5.其他危害中国联通利益的行为.
(七)不同供应商的mac地址相同，按照围标、串标处理：；
(003标段三:安保服务)的投标人资格能力要求：
(一)企业要求:在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或其他组织：
(二)财务要求:具备--般纳税人资格，开具增值税专用发 ；
(三)业绩要求:具有2018年1月1日至今安保服务业绩：
(四)信誉要求：
1.具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结,破产状态:
2.近三年内在招投标中无不良合作记录及违约行为。
(五)投标人不得存在下列情形之一:被责令停业或破产状态的被暂停或取消投标资格的：财产被重组、接管、查封、扣押或

冻结的在最近三年内有骗取中标、严重违约或设计的项目存在重大设计问题与本招标人或招标代理机构存在利害关系可

能影响招标公正性的法人、其他组织或个人参加投标的；不满足国家法律法规相关规定.
(六)供应商存在以下不当行为，经查实后列入黑名单：
1.通过行贿或者其他非法手段谋取非法利益，致使相关人员违反国家法律、法规并被追究责任的；
2.在采购活动中，存在串标、围标、骗标等违反“中华人民共和国招标投标法”行为的：
3.有中国联通各级领导人员或其配偶、子女、特定关系人投资入股、从事经营活动或代理相关业务的；
4.有中国联通各级领导人员离职或者退休后三年内在“国有企业领导人员廉洁从业若干规定“限定的范围内担任法定代表人

、董事长、总经理的：
5.其他危害中国联通利益的行为.
(七)不同供应商的mac地址相同，按照围标、串标处理：；
本项目不允许联合体投标.
四、招标文件的获取
获取时间:从2020年12月28日19时00分到2021年01月04日19时00分购买.招标文件费用:每套售价300元人民币，售后不退.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年年01月18日10时30分.
六、开标时间：2021年年01月18日10时30分
七、其他
(一)采购内容及规模2021-2022年青海联通省本部(黄河路、凤凰城、万方城、生物园、三江源国家大数据基地、天桥机房等

)物业综合管理服务、保洁服务、安保服务：
(二)采购预算(不含税)：不含税791.12万元/两年(其中物业综合管理服务574.46)万元/两年、保洁服务84.72万元/两年、安

保服务131.94万元/两年)：
(三)标段划分:划分3个标段：
标段一:物业综合管理服务，服务内容：
1.公共区域清洁卫生管理及保洁用具用品配备(不包含服装)：2.(公共区域秩序维护、安保管理(不包含服装及防护器具等)

；公共区域绿化日常养护服务；4.共用部位、共用设备设施(单次1200元以下维修)日常运行、保养、维修；5.会议服务；6.

其他物业项目配合工作；7.包含相关39人的人员成本，服务地点青海联通省本部(黄河路联通大厦、风凰城、万方城、生物

园、三江源国家大数据基地、天桥机房、周转房等)物业服务；
标段二:保洁服务，服务内容:黄河路联通大厦、凤凰城、万方城、三江源国家大数据基地共计4处的保洁服务(包含人员成本

及服装)，服务地点黄河路联通大厦、凤凰城、万方城、三江源国家大数据基地：
标段三:安保服务，服务内容:黄河路联通大厦、风凰城、生物园区、三江源国家大数据基地共计四处安保服务(包含人员成

本、服装及防护器具等)，服务地点:黄河路联通大厦、风凰城、生物园区、三江源国家大数据基地.
(四)服务周期:两年：
(五)本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将

被否决.
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com

注: 报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表  。
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