舞钢市朱兰商贸城（兰城丽景）A区、B区、C区前期物业管理服务招标

舞钢市朱兰商贸城（兰城丽景）A区、B区、C区前期物业管理服务招标
招标编码：CBL_20201225_104483683
标讯类别： 国内招标
招标人：舞钢市华谊房地产开发有限责任公司
一、项目概况与招标范围
1. 招标编号：平房物备2020字第108号
2. 项目名称：舞钢市朱兰商贸城（兰城丽景）A区、B区、C区前期物业管理服务项目
3. 项目地点：一标段（A区位于朱兰水泥厂北，B区位于朱兰干休一街北、棉纺厂路东）；二标段（C区位于干休一街与文明路交叉口东南角）。
4. 项目概况：该项目分为两个标段。
一标段为A区、B区，A区位于朱兰水泥厂北，B区位于朱兰干休一街北、棉纺厂路东。其中A区东至棉纺路，西至文明路，南至干休一街，北至铁山街道冢李村耕地，总项目占地面积30921.00㎡，建筑占地面积6191.45㎡，总绿化面积8370.53㎡，总建筑面积80841.19㎡（其中高层住宅7幢465套59398.05㎡，商业面积7569.07㎡，配建车位总数为352个，其中地上公共停车位87个，地下公共停车位55个，地下专有停车位210个，物业管理用房面积442.87㎡）；B区东至冢李村，西至棉纺路，南至干休一街，北至干休二街，项目占地面积9218.80㎡，建筑占地面积2522.44㎡，绿化面积2899.47㎡，总建筑面积24674.93㎡（其中高层住宅3幢143套17494.89㎡，商业面积3057.35㎡，配建车位总数为65个，其中地上公共停车位9个，地下公共停车位10个，地下专有停车位46个，物业管理用房面积115.78㎡）。
二标段为C区，C区位于干休一街与文明路交叉口东南角。C区东至安居苑小区，西至文明路，南至福田现代城小区，北至干休一街，项目占地面积14298.20㎡，建筑占地面积7591.71㎡，总建筑面积43373.07㎡（其中多层住宅4幢30套4949.37㎡，高层住宅2幢144套14589.69㎡，商业面积9157.50㎡，配建车位总数为167个，其中地下公共停车位50个，地下专有停车位117个，物业管理用房面积120㎡）。
5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
一标段A区、B区：
7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2　住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二标段C区：
7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量一星级标准；
7.2　住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；
2. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1. 报名时间: 2020年12月25日—2020年12月31日（上午8:00-12:00；下午2:30-5:30）；
2. 报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加斧章的复印件一份）进行现场确认；
报名合格后获取招标文件。
四、投标文件的递交
1. 投标文件接收截止时间：2021年1月14日9时00分
五、开标时间地点
1. 开标时间：2021年1月14日9时00分
联系人：李 工
手 机：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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