杭州市萧山区祥腾财富中心物业管理服务项目选聘公告

杭州市萧山区祥腾财富中心物业管理服务项目选聘公告
标讯类别：国内招标
招标人：杭州市萧山区祥腾财富中心第 一届业主委员会
资金来源：其它
杭州市萧山区祥腾财富中心第 一届业主委员会，就祥腾财富中心物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎符合条件的物业管理公司竞选。
一、选聘编号：2021（YN）XTXFZX-WYXP-01
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
序号 选聘内容 数量 单位 备注
1 祥腾财富中心物业管理服务 1 项 服务期1+2年
2 物业管理区域概况：总占地面积11563平方米，建筑总面积61078平方米，包括地上面积46383平方米、地下面积约15325平方米。其中住宅建筑面积46137.26 平方米，高层面积46137.26，商铺建筑面积5878.35平方米，社区用房建筑面积0平方米，物业管理用房建筑面积140㎡，物业经营用房建筑面积0 ㎡；共有车库车位 465个，地面车库67个，地下车位398个。总户数601户。详见选聘文件。
三、竞选人资格要求：
1、竞选人资格要求：
（1）基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013 】 24 号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；
（2）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn） 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖 公章）；
（3）具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
（4）注册资本金不低于500万元；
（5） 公司成立年限不低于5年；
（6） 杭州区域内在管楼盘不少于5个，在管不少于3个的同等（面积）及以上楼盘（报名提供合同复印件加盖 公章）；
2、拟派的项目经理要求：
（1）具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》；
（2）拟派项目经理应具备三年及以上管理相似类型小区的经历，大专及以上学历，无不良执业记录
3、能承诺一级财务独立规范建账。
4、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。
5、本小区现物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，必须提交以下书面承诺：
（1）承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起 20 天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。
（2）移交前委托第三方机构进行设施设备承接查验，费用由委托第三方垫付(委托垫付金额需业委会签字)，之后由中标支付。
四、选聘文件的发售时间等：
1、选聘报名时间：2021年1月10日09：00起至2021年1月20日17：00时止（双休、节假日除外）。
2、选聘文件发售时间：2021年1月10日09：00起至2021年1月20日17：00时止。
五、选聘截止时间：2021年1月30日12：30时止。
六、选聘文件售价（元）：500元（不退）。
七、评审时间：2021年1月30日13：00时。
八、竞选保证金：人民币 150000.00元整。
九、其他事项
1、购买选聘文件时须提交以下的资料：
（1）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；
（2）企业法人营业执照复印件加盖 公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件加盖 公章。
联系人：李 工
手 机：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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