徐州市星茂悦C地块项目前期物业管理招标

徐州市星茂悦C地块项目前期物业管理招标
（招标编号：XZZJ-G（2021）007）
项目所在地区：江苏省，徐州市
一、招标条件
本星茂悦（C地块）项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 约300万，招标人为徐州茂星置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招 标。
二、 项目概况和招标范围
规模：星茂悦（C地块）项目由徐州茂星置业有限公司开发建设，项目位于和平路北， 三环东路以东，占地面积27822.4平方米，总建筑面积127454平方米，红星未来智能生活 馆（自持商业）地上面积61415平方米，地下6800平方米，商业、办公楼面积地上22335 平方米。办公、商业楼四部电梯，四个人行出入口，两个车行出入口，机动车位922辆，绿 地率20%,容积率3.0,建筑密度47.6%,项目配备智能化监控系统，计划竣工时间2022年5 月。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）星茂悦（C地块）项目；
三、 投标人资格要求
（001星茂悦（C地块）项目）的投标人资格能力要求：投标人报名后，由招投标代理服 务中心进行投标资格预审。当资格预审合格的投标申请人过多时，招标人釆取以下第2 种方式选择5家资格预审合格的投标申请人作为投标人。
1、 公开随机抽签决定方式
（1） 招标人组织符合报名条件的投标申请人釆取公开随机抽签确定投标人、并发放资格预 审合格通知书、招标文件。
（2） 如符合报名条件的投标申请人因故不参加投标抽签的，应在抽签前书面（加盖投标申 请人公章）告知招标人，且不得对抽签结果提出异议，否则视为自动放弃此次投标。
（3） 符合报名条件的投标申请人应在参加抽签时准时携抽签代表人授权委托书、身份证到 达抽签现场，如在规定时间内不能到达抽签现场的，将视为自动放弃此次投标。
2、 公开择优选择方式
（1）招标人根据符合报名条件的投标申请人业绩材料（在有效期内，以主管部门荣誉文件 签发时间为准，在管项目获得且保持的国家示范+3分/个、省优或省示范+2分/个、市优或 市级示范+1分/个，镣州市星级评定五星级+5分/个、四星级+4分/个、三星级+3分/个、二 星级+2分/个、一星级+1分/个，1年内有效投诉-2分/个，此有效投诉由各区物业管理主管 部门提供。）综合计分，按总分从高到低排序择优选择投标人，并发放资格预审合格通知书、 招标文件。
(2）择优选择过程中，若最后可选的投标申请人出现分值相同且超出规定的投标人数量时， 则这些相同分值的投标申请人通过公开随机抽签方式最终确定投标人。
说明:公开随机抽签时，招标人作为抽签人、代理公司代表、符合报名条件的投标人、项目 所在区物业管理主管部门作为公证人。要求当众确定各投标人所代表的序号，将各序号放入 抽签盒进行随机抽取。抽取结果及时宣布，并由抽签人和公证人签字确认。
本项目不为芽联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年01月12日00时00分到2021年01月19日16时00分
五、 投标文件的递交
递交截止时间：2021年02月09日14时00分
六、 开标时间
开标时间：2021年02月09日14时00分

 
联系人：李 工
手 机：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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