郑州航空港区豫康四标物业服务招标

郑州航空港区豫康四标物业服务招标
(招标编号: /)
项目所在地区:河南省，郑州市，市辖区
-、招标条件
本郑州航空港区豫康四标物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为自筹资金0万元，招标人为郑州新郑综合保税区(郑州航空港区)建设投资有限公司。
本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.2项目概况:豫康四标位于郑州航空港经济综合实验区苇航路南侧，项目占地面积4152131
平方米，宿舍建筑面积68965. 46m'，容积率: 2.3，建筑密度29.04，绿化率: 35%。共有7
栋楼，其中6层有21B#、22#、23#、24#, 12层的有24A#、25#、26#，宿舍总间数1381间(不
包含配套活动室62间)，总床位数(可入住总人数) 10916个，主要设施设备有变压器4台，
箱变4台，电梯6部，太阳能28个系统，空气能6系统，消防水泵4台，生活水泵高区3台，低区5台。
2.3招标范围:本项目标段内共7栋楼物业服务，包括但不限于客服服务、设施设备维修养
护管理、垃圾清运、宣传、绿化养护、水电暖木泥金等零星维修、公共秩序维护、消防安全
管理等工作。具体物业服务标准及内容祥见招标文件。
2.4服务质量:合格，满足招标人和使用人要求及相关国家规定
2.5服务周期:暂定三年(实际服务期自实际进场并提供服务之日起计算)
2. 6标段划分:本次招标共划分为一个标段
2.7投标保证金:人民币伍万元整(￥50000.0元)
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)郑州航空港区豫康四标物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001郑州航空港区豫康四标物业服务项目)的投标人资格能力要求: 3. 1投标人必须为
中华人民共和国境内注册的具有合法法人资格的企业，营业执照的经营范围必须包含物业管
理或物业服务等相关内容;投标人自2017年12月1日以来具有居住建筑类物业服务业绩且
单项业绩合同建筑面积在5万m*及以上(以提交业绩合同上的时间为准);
3.2拟派项目负责人具有物业管理从业资格证书或物业经理岗位证书等物业专业类证书，须
在投标单位办理劳动合同关系(提供劳动合同)及在投标单位缴纳养老保险的证明(提供社
保部门出具的自2019年12月1日以来至少连续一年缴纳养老保险的证明)，证明必须是加
盖当地社保部门印章的由当地社保部门出具的单位集体或个人查询明细表原件或网上打印
基本养老保险个人权益记录表，除此之外的证明无效;
3.3企业近三年(2017、 2018、 2019年度)财务状况良好，无不良债务，提供经会计师事务
所或审计机构审计的财务状况报告;投标人的成立时间不足三年的，应提供成立以来的财务
审计报告;
3.4信誉要求:没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中.
标或者严重违约或者重大质量等问题(提供承诺书，需盖单位公章);
3.5投标人需提供在“信用中国”网站(网站(www. creditchina. gov. cn)查询相)查询相
关主体(含企业、企业法定代表人、授权委托人)未列入失信被执行人、重大税收违法案件
当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单相关信息若上述对象有一个或一个以上
存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动;
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标
段或者未划分标段的同一招标项目投标(提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系
统”中公示的公司信息、股东或投资人信息);
3.7本项目不接受联合体投标。
注:涉及需要网上查询的:查询时间为招标发布之日后，投标截止时间前，查询结果需
显示查询时间。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年01月19日09时00分到2021年01月25日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021年02月20日09时30分
六、开标时间
开标时间:2021年02月20日09时30分
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com  

注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表  。
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