广州市越秀区东园路锦星花园勘察设计施工总承包

广州市越秀区东园路锦星花园勘察设计施工总承包 
广东   2021-01-19
招标编号：CMJLCG-2021-GZ001 
招标编码：CBL_20210119_104571936
开标时间：2021-02-09 
标讯类别： 国内招标
资金来源： 其它 


1. 招标条件
　　本招标项目广州市越秀区东园路锦星花园已根据有关文件批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100% ，招标人为32757。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：广州市越秀区东园路

2.2建设规模：本工程总面积约32913平方米，其中，地下2层，建筑面积约7060平方米，地上26层；其中裙楼部分建筑面积约7840平方米，塔楼部分建筑面积约18000平方米；建筑高度约84.3米；包括但不仅限于：土建工程、人防工程、室内外装修工程、幕墙工程、钢屋架工程、钢结构玻璃雨棚工程、机电安装工程、给排水工程、强弱电工程、消防工程、电梯工程、室外市政工程、园林绿化工程等。

2.3标段划分：本工程划分为1个标段。

2.4招标内容：完成本项目勘察设计、建设阶段全过程总承包管理和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包，代理招标人办理报建、报批，配合招标人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合招标人的审计和审计调查等工作，具体包括但不限于以下事项：

2.4.1勘察部分

完成本项目规划红线图范围内所需的所有勘察工作：包括但不限于现状摸查及编制摸查报告,岩土工程勘察(初步勘察、详细勘察)、超前钻、地下管线探测、工程测量等工作。按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查，包配合各阶段设计，包验收以及其他相关的技术支提供和服务。

2.4.2设计部分

2.4.2.1设计范围及内容（包括但不限于）：方案设计、编制方案估算书、初步设计及概算、坑开挖及支护设计、施工图设计、建筑节能新技术的应用及设计、深化设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、编制竣工图。提供各专业工程和分项工程招标文件中的技术要求和技术参数指标，满足招标需要。

负责本项目用地红线范围内的建筑设计总包工作包括但不仅限于：总图设计、建筑设计、结构设计、智能化设计、机电设计、给排水设计、暖通设计、消防设计、人防设计、高低压配电设计、绿色建筑咨询和设计、燃气设计、防雷设计、装修设计、园林景观设计（含围墙设计）、幕墙设计、标识系统设计、泛光照明设计、市政设计（红线范围内及红线外接驳）、满足环保排放的设计、电梯工程、物业安防集中视频监控系统等。

2.4.2.2主要的设计工作内容：

（1）负责总平面规划设计、竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、场地分期建设规划等工作；代招标人办理工程前期相应的报建、报批工作；

（2）根据委托人和设计任务书，负责设计、设备选型、编制项目概算；

（3） 负责项目施工阶段装修、消防、水电煤气等的深化设计，并编制竣工图；

（4） 设备选型意见及推荐品牌参考清单，提供设备材料的技术要求；就本项目拟采用的机电设备、电子设备等的选型于初步设计开始前向招标人提出书面意见，但不涉及专用设备；

（5） 编制方案设计投资估算、编制初步设计概算。初步设计概算必须满足政府相关审核部门和招标人的编制要求，并全过程对概算评审论证的工作进行配合；设计人应保证所提供的初步设计文件中的工程概算的准确性。概算应是依据初步设计中的工程量、主要材料及设备的量和价并按清单形式编制的，是客观、准确、可行的，并已包括依据中国、广东省、项目所在地有关法律、行政法规和政策性造价管理文件所规定的所有计费内容；

（6）全过程设计服务及协调工作、负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用，》所需的安全评价，施工图审查等报批报建工作；相关费用已包含在投标报价中；

（7）分包要求：本项目中（包括但不限于红线范围内）应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本工程造价中包含的全部项目的专业专项设计（如供水、排水、供电）；限于专业资质问题不能进行的专项设计，报招标人书面同意后进行分包，专项分包设计费由设计人承担。专项分包施工图设计文件中，需设计人校核确认的部分由设计人及专项分包方人员进行会签并盖经授权的图纸审核专用章或公章；总包单位对分包单位工作、成果负总包责任；

（8）派专人按照招标人图档管理办法要求开展图档资料核对、整理和建档工作。相关工作包括且不限于设计各阶段（方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段,不含行政审批时间）；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等，不含行政审批时间）。具体以招标人实际要求通知为准；

（10） 重要提示和风险提示：

①投标人的勘察设计方案需体现限额设计的理念，限额设计数额为招标人公布的施工最高投标限价；

②投标人的方案设计完成后须由招标人确认方可启动初步设计及后续工作；

③施工图审查按项目所在地市现行管理制度执行。

2.4.2.3设计成果文件要求：按合同要求.

2.4.2.4勘察设计内容以经批准的可研报告和设计任务书中所列的有关工程内容为准。

2.4.3施工部分

（1） 负责完成本项目所需的所有的施工工作，具体以招标人确认的施工图纸为准；组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作；完成工程保修并配合招标人及相关部门结（决）算审核等工作；

（2） 负责编制施工图预算。需根据发包人审定的施工图纸编制施工图预算，编制依据在专用条款中明确，预算具体内容以招标文件、经审定的施工图纸及有关资料为准；

（3）负责工程结算的编制工作。

（4）对需要专业分包的专项工程，书面报招标人同意后与专业分包单位签订专业分包合同，并做好协调和管理工作。同时须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理；总包单位对分包单位工作、成果及施工安全负总包责任；

（5）负责或配合及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；

（6）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；

（7）根据勘察设计结果实施地下工程。

（8） 七通一平，包括本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政础设施的接驳，红线内场地平整及地上附着物清理。

（9）负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验（注：招标人另有约定的除外）。

（10）施工内容按经批准的可研报告和初步设计概算中建安工程所列的开项为准。

2.4.4综合协调管理部分

实行项目实施阶段全过程建设管理，做好项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调管理工作。

2.5工期：650日历天

2.6本项目招标控制价为：人民币19120.3793万元，其中：建安工程费投标最高限价为18590万元；设计费投标最高限价为450.3793万元；工程勘察费（含工程测量费、物探费）投标最高限价为80万元。

3. 本次招标接受联合体投标。

4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2021 年 1 月 20 日至2021 年 1 月 26 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:30时至11:30时，下午14:00时至16:00时(北京时间，下同)，购买招标文件。

4.2招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

5. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021 年 2月 9 日14 时30 分，投标人应于当日 14 时  00 分至 14  时 30  分。、
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com  

注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表  。
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