复地华北地区示范区景观工程战略招标

复地华北地区示范区景观工程战略招标
市政房地产建筑,   河南   2021-01-24
招标编号：  招标编码：CBL_20210124_1465141970140160
开标时间：  标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他   
招标预告详情

招标预告名称：2021年度复地华北地区示范区景观工程战略招标

报名截止时间：2021-01-31 12:00

产品：

2021年度复地华北地区示范区景观工程战略招标    
我司将在近期组织2021年度复地华北地区示范区景观工程战略招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：    
一、工程概况和要求：    
1、项目名称：2021年度复地华北地区示范区景观工程，战略合作期一年。    
2、工程地点：北京、天津、长春、大连、西安、山西和济南等地。    
3、项目介绍：北京、天津、长春、大连、西安、山西和济南等华北地区项目的示范区。    
4、招标范围：    
华北地区所有新开示范区图纸范围内景观工程的全部内容。    
5、标段划分及中标原则；    
本次招标内容划分标段为1个标段。    
中标原则：很低价中标。先投技术标，技术标合格者进入商务标；商务标原则上两轮定标，最后一轮很低价者中标。    
6、工期要求：详见招标文件。    
7、付款方式：    
（1）无预付款；    
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；    
（3）示范区（样板间）整体竣工验收合格后支付至（合同额+工程指令单结算值的）90%；    
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；    
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。    
（6）分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发，票。支付至工程结算金额的95%时，分包方需提供相当于工程结算总价的全额发，票。    
（7）合同总价内的措施费的支付与形象进度节点同比例支付。    
（8）如国家税收政策调整，对于原合同中未履行部分，在原不含税金额不变的基础上，按照新税率进行重新计算含税价，并且继续履行；合同中的不含税价不因国家税收政策变化而变化，若在合同履行期间，遇国家税收政策继续调整，则税价合计金额相应调整。    
（9）以上付款方式均采用转账支付。    
8、履约保函：    
中标人须在接到中标通知书后14天内向招标人缴纳银行履约保函或履约保证金：200,000.00元（人民币贰拾万元整），集采有效期结束后，最后一个单项目履约完成竣工验收后无息退还履约保证金。
9、投标保证金：投标保证金为拾万元(小写：100,000元)，确定中标单位招标方办理完相关手续后，将无息退还。    
二、入围条件：    
1、公司资质要求：/;    
2、注册资本金要求：人民币1000万元及以上；    
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年在国内同类工程业绩2个及以上。至少有一个项目已通过竣工验收，可接受招标人考察；同类业绩为合同金额500万以上的售楼处或展示区总包业绩。    
4、项目经理：入职司龄2年以上，从业经历5年以上，中标后可以立即在本项目全日制上岗；未经甲方同意擅自更换项目经理的，违约金按10万元/次处理；    
5、项目经理业绩要求：作为项目经理自公告发布日往前五年承接过同类工程业绩2个；    
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求，投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率增值税专用发，票；    
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；    
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供本公司2年以上社保等有效证明；    
9、投标人具备较多（≥3）TOP100房企（顺序参照中国房地产业协会2019年度顺序）业绩。    
10、投标人年产值5000万元以上，产值以2017、2018、2019近三年财务报表为准。    
三、重点说明    
1、评标办法    
a、先投技术标，经技术标评审合格的投标单位进入商务标投标；    
b、商务标回标共两轮。除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，淘汰价单位，其余单位可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；    
c、定标原则：很低价中标。    
2、重点说明    
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。    
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅    
总价≤500万元 8%以内含8%    
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%    
1000万元＜总价 5%以内含5%    
3、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或控股的子公司资质可视作投标人资质。    
4、 同类业绩：指投标人独立承接的合同金额500万以上的售楼处或展示区景观业绩。项目业绩的时效从合同签署之日起算。所提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理过程资料证明、合同签署日期等。    
四、报名截止时间为：以线上时间为准；    
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com  

注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表  。
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