江干区盛景凤启华庭物业服务公开选聘公告

江干区盛景凤启华庭物业服务公开选聘公告
招标人：杭州市江干区盛景凤启华庭届业主委员会
资金来源： 其它  
江干区盛景凤启华庭物业服务公开选聘公告
参照《物权法》、《杭州市物业管理条例》和《盛景凤启华庭物业选聘方案》等有关规定，杭州市江干区盛景凤启华庭届业主委员会委托杭州优声会务服务有限公司协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号：SJFQHT20210101
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
项目概况：本小区物业辖区共有建筑物6幢；坐落位置：杭州市江干区三新路368号。物业辖区东至三堡北苑，南至水湘路，西至三新路，北至景芳路。总占地面积13923平方米，建筑总面积54228.67平方米，其中住宅建筑面积32158.49平方米，地下建筑面积17882.11平方米，商舗建筑面积2072.96平方米。其中住宅建筑面积47190平方米，商铺建筑面积5013平方米，物业管理用房建筑面积250.45平方米，其中包括：办公用房107.61平方米，经营用房142.84平方米。辖区住户：住宅总户数295户，商铺61户。地下车位359个，地上公共车位20个，电梯数量15台。本次选聘的物业管理服务期限为三年。
三、竞聘人资格（须同时具有）：
1、2020年1月1日前注册资金达到2000万元（含）以上，独立法人，在杭州有住宅项目建筑物总面积5万方以上的10个（原物业服务企业不受此条限制）；
2、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市行业主管部门黑名单；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、拟派项目经理具有三年以上的住宅项目经理管理经验；
5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；
6、不接受联合体竞聘。
四、选聘文件的发售时间：
1、选聘文件发售时间：即日起至2021年2月9日17时止（来前请电话确认）
2、获取选聘文件地点：联系选聘服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）
3、选聘文件售价（元）：500（不退）
五、竞聘截止时间：2021年2月28日9时30分（北京时间）
六、评审时间：2021年2月28日9时30分（北京时间）
七、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币壹拾伍万元整（须在2021年2月9日17时前向业主委员会交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内）
八、其他事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照副本复印件；
3）业绩证明材料（合同原件及复印件）；
4）以上资料提供复印件的，复印件加斧章。
2、本项目采用资格后审方式。
3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，报名顺序顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com  

注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表  。
————————————————————————————