龙湖世家小区物业管理服务招标

龙湖世家小区物业管理服务招标
一、采购人
1．名称：龙湖世家小区届业主委员会
二、采购代理机构/
三、项目编号：XZZJ-G(2021)015
四、招标项目
1.项目名称：龙湖世家小区物业管理服务项目
2.项目概况：龙湖世家小区位置徐州市云龙区钱塘路以南、汉源大道以西。物业类型：普通住宅总建筑面积：252156.57平米，容积率：1.50。总规划1730户。其中47栋住宅约

227285平方，共47幢配套92部电梯，地下车位约400个，地上车位约230个。出入口共3个，主出入口2个，次出入口1个。竣工日期：2011年3月。
3.采购项目预算金额：本项目不接受超过每平方米：0.95元/月的住宅物业服务费报价（不含公共能耗费）；
4.服务质量要求：物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［2004］1号）二级标准。
五、供应商的资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，即：拟派项目负责人具备中级以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上小区经理任职经历；
（4）参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）新来徐外地物业服务企业参加投标前应当到云龙区物业行政主管部门办理登记手续。
说明：①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；②采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税

收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。
六、报名、获取招标文件
1.时间： 2021 年 1 月 27 日至 2021 年 2 月 2 日16：00。
2.招标文件售价：500元，售出不退。
3.报名时需携带的材料：
（1）企业法人授权委托书（介绍信）、代理人身份证复印件（企业法定代表人前来报名的，提供法定代表人证明、身份证复印件）；
（2）营业执照副本复印件；
（3）拟派项目负责人个人简历（载明工作经历、管理业绩）、学历证书或职称证书、物业管理教育培训记录证明、劳动合同、身份证复印件；
（4）标的物所在辖区（云龙区）物业主管部门签署推荐意见《物业管理项目投标报名表》（见本公告附件）。
注：①以上复印件需加斧章，报名时同时提供原件备查，资料齐全方能报名，否则不予接受。②上述潜在供应商的相关资料正在办理年审手续的或已经过有效期还未办理年审手续

的，需提交相关证明材料原件。
5.报名地点：徐州市报名并购买招标文件。
七、投标文件的接收信息：
1、提交投标文件时间： 2021 年 2 月 24 日 14 : 00 - 14 : 30
2、提交投标文件截止时间： 2021 年 2 月 24 日 14 : 30
3、提交投标文件地点：徐州市
八、投标保证金的缴纳与退还：
1、本项目投标保证金的缴纳方式采用银行电汇或网银支付（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。备注：XZZJ-G(2021)015保证金。
2、本项目投标保证金金额为：叁万元整。
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com  

注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表  。
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