上海车墩来沪务工人员服务中心高雅地块委托运营管理项目

上海车墩来沪务工人员服务中心高雅地块委托运营管理项目
（招标编号∶/）
项目所在地区∶ 上海市
一、招标条件
本上海车墩来沪务工人员服务中心高雅地块委托运营管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为上海车墩资产经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 共有公寓住宅174套，房屋为6层、5层（不带电梯）和3 层结构，建筑面积14148平方米，配套用房（门卫及非机动停车库）建筑面积523 平方米（作为物业配套使用范围，不计入租金计算范围）。
范围∶ 本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的∶（001）上海车墩来沪务工人员服务中心高雅地块委托运营管理项目;
三、投标人资格要求
（001上海车墩来沪务工人员服务中心高雅地块委托运营管理项目）的投标人资格能力要求∶1。独立法人，营业执照的经营范围包含租赁经营管理、物业管理等相关内容。 2.本项目不接受联合体投标。
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间∶ 从2021年01月30日 09时 30分到2021年02 月 03日 16时 00分
五、投标文件的递交
递交截止时间∶ 2021 年 02 月 22 日 09 时 30 分
六、开标时间
开标时间∶ 2021年 02 月 22日 09 时 30 分
七、其他
1.招标条件
2.项目概况与招标范围 
2.1项目地点∶联营路 72 弄。 
2.2 项目用途∶居住（单位租赁房） 
2.3 出租范围∶共有公寓住宅174套，房屋为6层、5层（不带电梯）和3层结构，建筑面积14148平方米，配套用房（门卫及非机动停车库）建筑面积523平方米（作为物业配套使用范围，不计入租金计算范围）。 
2.4 招标要求∶本项目采取整体委托运营管理的方式。其中，共有公寓住宅174套，房屋为6层、5层（不带电梯）和3层结构，建筑面积14148平方米，配套用房（门卫及非机动停车库）建筑面积523平方米（作为物业配套使用范围，不计入租金计算范围）。
2.5对出租物的服务管理要求∶
2.5.1全权委托中标单位进行代理经租、运营管理（租赁合同备案、入住人员信息登记、居住证的协助办理等）以及物业维修和管理;
2.5.2由中标单位全额出资对公寓住宅及相关配套用房等进行装饰装修（硬装）和家具家电配置（软装），以达到拎包入住的条件;
2.5.3 履约保证金∶ 合同签订后中标单位一次性支付资产保证金100万元，支付运营保证金（即预支1年收益）∶中标单位按自报的年上缴收益预付1年。 
2.5.4 租赁期限约定∶ 10 年。 
3.投标人资格要求
3.1 独立法人，营业执照的经营范围包含租赁经营管理、物业管理等相关内容。 
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参与投标的申请者，请于2021年1月30日至2021年2月3日（法定公休日，
法定节假日除外），每日上午9时30分至11时30分，下午13时00分至16时 00分（北京时间，下同）报名领取招标文件。
4.2 报名并领取招标文件需要提供的资料1、法人代表证明、授权委托书、授托人身份证2、营业执照原件及复印件（复印件加斧章）。
4.3 逾期未提交资料者或提交资料不符合要求者，逾期未购买招标文件者视为作自动放弃投标。
4.5 招标文件每本售价 1000 元，不退。
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com  

注：报 名 请 联 系 获 取 投 标 申 请 表  。
————————————————————————————