领创科技中心”项目前期物业管理

领创科技中心”项目前期物业管理
天津   2021-02-04 
招标编号： 
招标编码：CBL_20210204_7608999168126976
开标时间： 
标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他 


　　一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

　　1.本项目业态类型：商业

　　2.本项目坐落地址：天津市北辰区大张庄镇双勤路与和满道交口西北侧

　　3.本项目物业管理区域四至范围：东：双勤路、和满道、南：双裕路、和满道、西：双裕路、和厚道、北：和厚道、双勤路

　　4.本项目总用地面积：46782.7平方米

　　本项目总建筑面积：68878.57平方米

　　地上建筑面积构成为：总建筑面积56139.24平方米(其中商业56039.24平方米、配套公建100平方米)

　　地下建筑面积构成为：总建筑面积12739.33平方米（其中地下车库5172.09平方米、设备用房1032.06平方米）

　　本项目的建筑密度为31%；容积率1.2；本项目内共含建筑物25栋（全部为3-11层的商业）；项目总户数为67户。

　　5.绿化指标：绿化率20%，绿地面积9356.54平方米。

　　6.停车场库：

　　本项目规划建设机动车停车位570个，其中，地上停车位255个，地下停车位315个。

　　7.开发建设分期情况：一期

　　8.项目竣工时间：2020年8月31日。

　　二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

　　三、前期物业服务合同期限

　　前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

　　四、获取招标文件的时间、方式

　　凡有意参加投标者，请于：2021年2月4日——2021年2月8日17：30领取招标文件。

　　五、对投标人的要求

　　1.具备独立法人资格的物业服务企业；

　　2.依法纳税；

　　3.无行贿犯罪记录；

　　4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；

　　5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；

　　6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）；

　　7.本次招标不接受联合体投标。

　　8.投标人具备商业类型物业管理经验，单体项目管理面积5万平方米以上商业类型物业管理经验。

　　9.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。

　　六、投标文件递交的截止时间为：2021年3月2日9:00。
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 报 名 表 。
————————————————————————