卓望公司2021-2024年北京办公区物业服务招标

卓望公司2021-2024年北京办公区物业服务招标
联系人：袁先生手机：13021066931
截止时间： 采购编码：CBL_20210218_104623948
信息类别：咨询服务-> -> 采购主体： 企业

卓望公司2021-2024年北京办公区物业服务
采购公告
（编号:ASPIRE- CGSQ202011025544-BX）
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采购项目概况及采购范围
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本采购项目为 卓望公司2021-2024年北京办公区物业服务采购项目
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本次采购范围为：办公区前台接待，保洁服务，秩序维护服务、工程服务及专项清洁，简单日常水电维修。
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e.
供应商选择方式：综合评估法
f.
g.
服务地点： 北京
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i.
工期（服务期）：2021年4月1日至2024年3月31日
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k.
服务质量要求或控制目标：
l.
（1）须有完善的人力资源管理制度，有人员储备，有完善的人员稳定性
m.
保证机制及公司企业文化，有完善质量保证体系。
n.
（2）须按照我司要求和标准提供满意、标准、安全和及时的服务。
o.
二、潜在供应商资格及审查办法
p.
q.
本次资格审查采用 资格后审+合格制方式。
r.
s.
潜在供应商主要资格条件：
t.
1、应答人须依据中国法律注册成立的公司，具有独立法人资格；须提供企业法人营业执照，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，可提供商事主体信息最新查询结果（至少显示经营范围、注册资本等信息）截屏打印件，对于已完成“三证合一”或“五证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照；营业执照经营范围包含相应采购服务需求。
u.
2、应答人公司需成立五年（含）以上。且与卓望公司在近三年的合作中无不良合作记录（供应商须提供无以上情况的承诺书，格式见比选文件）。
v.
3、应答人注册资本应在500万元（含）以上。
w.
4、应答人须为增值税一般纳税人，可开具增值税专用发票。须提供经主管税务机关核对后退还纳税人留存的《增值税一般纳税人资格登记表》复印件或提供在国税网站查询的增值税一般纳税人查询结果截屏打印件或其同等效力文件。
x.
5、应答人来源于卓望项目收入不能超过其全年总收入50%（须提供本条要求的承诺书，格式见比选文件）。须提供2019年经会计师事务所审计的公司财务审计报告或公司财报。
y.
6、符合国家物业管理规范，曾获得物业服务资质证书，提供物业服务资质证书复印件并加盖公章。
z.
7、提供给本项目的服务团队人员须为100%的自有人员（须提供本条要求的承诺书， 格式见比选文件） 。
aa.
8、应答人在2018年01月至应答截止时间期间承接的，物业服务项目案例三个（含）以上。案例服务内容：为办公楼提供包括但不限于前台接待、保洁、秩序维护等服务，案例签约主体为应答人。其中，至少包括一个服务面积不低于8000㎡，且服务对象不少于800人的案例（如案例合同中未体现面积或者人数，需提供相关承诺说明，附加于案例尾页），通信公司或互联网公司物业服务案例优先。须提供合同关键页，关键页包括但不限于首页、签字盖章页、合同服务内容、合同金额、签约日期等。
ab.
9、卓望公司领导人员、决策人员、合作服务采购人员及合作服务项目管理人员，及其特定关系人，若存在持股、参股、投资入股服务公司（对于上市公司，通过二级公开市场购买除外），则取消该供应商的应答资格。特定关系人定义为：配偶、父母、子女、子女配偶、兄弟姐妹、兄弟姐妹的配偶、配偶的兄弟姐妹、配偶的父母、子女配偶的父母和其具有抚养、赡养关系的亲属，及其他共同利益关系的人。（供应商须提供无以上情况的承诺书，格式见比选文件）
ac.
10、 应答人不得存在下列情形之一：被有关行政监督部门责令停业或破产状态的；被采购人或行政监督部门暂停或取消投标资格的；财产被查封、扣押或冻结的；自2018年1月1日至应答截止日期间被相关行政监督部门被认定存在串标、弄虚作假等违法行为。在既往物业服务工作中发生过重大生产安全事故的行为。（供应商须提供无以上情况的承诺书，格式见比选文件）
ad.
11、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时应答（供应商须提供无以上情况的承诺书，格式见比选文件）。
ae.
12、法定代表人为同一人的公司，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本项目中同时参加。（供应商须提供无以上情况的承诺书， 格式见比选文件）
af.
13、本项目采购不接受联合体，不允许分包，不接受代理商以及没有法人资格的分公司参加。（供应商须提供无以上情况的承诺书，格式见比选文件）
ag.
14、须提供以上所述内容对应的资料的复印件并加盖单位公章，包含但不限于：
ah.
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公司简介、公司组织架构图、公司人员规模及分布情况、本项目的联系人及方式等；
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提供公司营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证；
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物业服务企业资质证书复印件;
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财务审计报告或公司财务报表;
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提供案例证明文件；
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供应商长名单；
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承诺书（见商务比选文附件）；
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其他相关材料
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以上资格审查文件均需加盖公司公章，单独封装，并随应答文件一起递交。所有资格文件的主体名称必须是应答人，否则视为无效。
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三、采购文件的获取
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供应商报名：
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（1）凡有意向参与本次采购的供应商请在：2021年02月23日18:00前报名，超过报名截止时间，采购方将不予接受报名。

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四、应答文件的递交
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应答文件递交时间：2021年03月02日9:30-10:30之间，逾期收到应答文件或收到不符合要求的应答文件恕不接受。
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应答文件递交地点：北京市

友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931