首开香颂花园（设计、施工、预制构配件生产一体化）-招标

首开香颂花园（设计、施工、预制构配件生产一体化）-招标
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号： 招标编码：CBL_20210218_8282985813716992
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他 
招标
1. 招标条件
本招标项目 首开香颂花园（设计、施工、预制构配件生产一体化）           已由 福州市晋安区发展和改革局           以 闽发改备[2021]A040046号           批准建设，项目业主为 福州首开福泰投资有限公司 ，          建设资金来源 企业自筹 ，          招标人为 福州首开福泰投资有限公司 ，          。          本项目已完成 可行性研究报告及批复 ，          项目估算或投资概算，          现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福州市晋安区鹤林路南侧、前横路东侧，鹤林片区K04出让地块；
2.2. 工程建设规模：
土地面积37795平方米，建筑容积率：1.0以上，2.4以下（含2.4），建筑密度：22%以下（含22%），绿地率30%以上（含30%），建筑高度：60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。总建筑面积124707.45平方米（其中：总地下室面积34200平方米，总地上建筑面积90707.45平方米，计容建筑面积90707.45平方米），项目配建4万平方米安置型商品房，3000平方米全龄化养老设施建筑，其他建设内容按批准的规划技术指标实施。主要建筑物面积：124707.45 平方米，新增生产能力（或使用功能）：装配式建造
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 设计采购施工总承包
（3）招标范围和内容：
2.3.1.设计范围：用地红线范围内的工程设计任务，包括但不限于以下内容：地基与基础、基坑支护、主体结构及外立面、建筑屋面、人防工程、消防工程、给水排水及通风、装配式、照明工程、电气工程、综合管网工程、绿色建筑、建筑节能等所有工程的方案设计深化、初步设计、施工图设计、预制构件深化设计、管线接入建筑涉及的接驳设计和后续服务及相关图审等工作。设计服务和配合工作及项目后续阶段相关配合服务等；提供符合项目报批所需的材料。2.3.2.施工范围：施工范围包括但不限于地基与基础、土方工程、基坑支护、降水、边坡支护及加固、门楼、主体工程（含装配式建筑）、顶板结构层至防水保护层、外墙石材幕墙工程、玻璃幕墙工程（含铝板装饰、雨篷等）、给水排水工程、暖通工程、电气工程、铝合金门窗工程、栏杆工程、防水、保温、外墙涂料，电梯供应及安装工程、智能化工程、室外雨水污水管网及室外道路工程、预制构件生产（或采购）及安装、预制构件场地通道加固防护、绿色建筑、管线接入建筑内涉及的施工等招标范围内的全部施工内容。具体以招标人审核并通过有关部门验收的施工图纸为准。投标人应承担专业分包工程的管理及配合，招标范围详见招标文件第五章工程总承包模拟清单及计价和第六章“发包人要求”。以上承包范围发包人有权进行调整，承包人应按发包人要求执行，不得因此向发包人提出索赔。2.3.4其他：按相关规定需由承包人完成的相关方案论证,其产生的相关费用由承包人自行承担；承包人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。并负责协助发包人办理规划、消防、人防以及建设相关的所有审批、报建手续。
2.4. 最高投标限价或其计算方法： 379734000 元；
本招标最高投标限价为人民币37973.4万元（不含甲供材料），其中，建筑安装工程费最高投标限价37156.14万元，设计费817.26万元，预备费按1139.20万元计列。
2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为           1080 ；          其中各关键节点的工期要求为（如果有） 全部为一个标段 ；
2.6. 标段划分（如果有）：
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2.7. 质量要求： 2.7.1设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，设计应符合《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》、《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）规定等现行最新法规要求,设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。2.7.2施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，在施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》、《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）规定等现行最新法规要求。2.7.3设备、材料的质量标准：符合国家相关设备、材料管理条例及相关规范合格标准。 ；
3. 投标人资格要求
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求： 建设行政主管部门核发有效的 ①工程设计综合甲级资质或②建筑行业设计甲级资质或③建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质 ；
（2）施工资质要求： 建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》 。
3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：           1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人的本单位正式在职职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人外的其他岗位人员兼任项目负责人 。
3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：           1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业证书，且应是承担主体工程设计任务的投标人（或设计分包单位）的本单位正式在职职工 。
3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：           1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程注册建造师执业资格， 并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是承担主体工程施工任务的投标人（或施工分包单位）的本单位正式在职职工 。
3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求：           0 ；          “类似工程业绩”是指：           / 。
3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：           0 ；          “类似工程业绩”是指：           / 。
3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的           1           个标段投标，但最多允许中标           1           个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9. 其他资格要求：           ①本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自 有或合作的预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件 、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供 构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。预制构件生产厂商注册地 须在福州市，且列入闽建办筑[2018]7号文附表《福建省第一批装配式混凝土部品部件生产企业名单 》、闽建办筑[2018]24号文附表《福建省第二批装配式混凝土部品部件生产企业名单》、闽建办筑〔 2019〕4号文附表《福建省第三批装配式混凝土部品部件生产企业名单》中（若在投标截止时间前， 福建省住房和城乡建设厅有正式公文发布第四批或更多批次装配式混凝土部品部件生产企业名单的 ，名单内装配式混凝土部品部件生产企业也符合要求）。本项目允许一家预制构件生产厂商作为多 家投标人的预制构件供应厂商②本项目投 标截止时，投标人未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结且导致中标后合 同无法履行，或未处于破产状态；投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标。③本项目投标 截止时，投标人未被人民法院列为“失信被执行人”；未被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业 名单”；不属于福建省建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业。④其他资格审查条件详见招标文件 。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2. 定标方法： 否，推荐中标候选人数量为1名
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2021-02-18 09:00:00           至  2021-02-23 17:00:00        采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。          
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。
6.2. 投标保证金提交的金额： 500000 。         。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2021-03-16 09:45:00 

友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com