西坝夜市物业管理服务招标

西坝夜市物业管理服务招标
招标编码：CBL_20210224_104633686
招标人：宜昌交旅集团文化产业有限公司
资金来源： 其它
受宜昌交旅集团文化产业有限公司的委托，拟就西坝夜市物业管理服务项目选择供应商，建设资金为企业自筹，项目出资比例为 ，招标人为宜昌交旅集团文化产业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
一、项目名称：西坝夜市物业管理服务项目
二、项目概况：
1.招标内容：西坝青年创业基地由宜昌交旅集团倾力打造，集特色餐饮住宿、酒吧娱乐、文化旅游、运动休闲为一体的潮流夜间消费综合体。西坝青年创业基地位于宜昌城市中心美丽的江心岛。这里，可以观葛洲坝工程雄姿，赏三江夜景繁华，还可以品老宜昌特色美食，体验潮流夜休闲生活。项目总用地面积73093.66㎡，总建筑面积23466.70㎡。
为加强运营期间的管理和服务，保持和完善物业项目的正常化，特选聘物业管理企业，并采用招标方式，选聘一家物业管理企业对西坝夜市物业服务人员岗位提供劳务服务。
2.项目地点：宜昌市西陵区西坝片区。
3.预算金额及岗位人员（暂定）：
序号 岗位人员 人员数量（暂定） 用工成本
（元/月/人） 年费用金额（元）
1 物业管理经理 1人 8554 102648
2 安全主管 1人 6074 72888
3 消防专员 4人 4748 227904
4 安全保卫员 13人 5318 829608
5 绿化技工 2人 3835 92040
6 保洁员 6人 3606 259632
7 维修技工 2人 5297 127128
8 水电工程师 1 6500 78000
9 客户服务人员 3人 5278 190008
合计 33人  1979856
注:以上岗位人员数量为本招标计划用工人数。最终以签订合同时的岗位月用工成本单价、西坝夜市项目经营期间实际情况和淡旺季及特殊情况下，每月岗位实际用工人数结算费用。
4.资金来源：企业自筹。
5.物业管理服务期限：一年。
三、投标人资格要求
本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下(详细内容和要求见招标文件)：
具有完全民事行为能力的境内外法人、自然人或其它组织。
供应商具有良好的银行资信和商业信誉、没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或冻结。
在中华人民共和国境内注册的独立企业法人，且营业执照经营范围应与物业服务相关；（提供营业执照副本复印件并加斧章）。
投标人需提供自2018年2月1日以来独立承接过物业管理的业绩。（提供相应的合同复印件并加斧章）
商业综合体物业经理有全国物业经理上岗证，有一年以上商业综合体物业管理主任或经理任职经历。（提供单位任职证明及社保证明并加斧章）
消防及监控中心人员须具有建筑消防人员培训上岗证。（提供上岗证明复印件及社保证明并加斧章）
安全保卫人员须具有安全人员培训上岗证。（提供上岗证明复印件及社保证明并加斧章）
水电维修人员须具有电工证。（提供上岗证明复印件及社保证明并加斧章）
响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站查询主体信用记录，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
本次招标不接受联合体投标。应以独立供应商身份参与本项目投标。
与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2021年2月24日至2021年 3 月 3 日，每日上午9 时至12时，下午 14 时30分至17 时（北京时间，下同。法定节假日除外），持营业执照复印（加斧章）和法人证明或授权委托书原件（加斧章）领取招标文件。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021 年3月17日09时30分。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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