京台高速平潭跨海大桥公司平潭服务区建筑设计方案公开征集

京台高速平潭跨海大桥公司平潭服务区建筑设计方案公开征集
一、项目概况
1、项目编号：GSZ-2021-013
2、项目规模：左区地块面积约106亩；右区地块面积约41亩。其它数据信息详见后附“项目平面位置图、项目地形图、用地边界图”。
3、项目名称：京台高速（平潭）跨海大桥有限公司平潭服务区建筑设计方案公开征集
4、项目地址：平潭综合实验区苏平片区苏澳镇梧峰村葛亭安自然村
5、项目设计定位：平潭文化、旅游、地方名特优产品集中展示窗口，打造京台高速在平潭综合实验区的综合商业服务区。建筑风格应满足平潭国际旅游岛总体规划要求和风貌控制要求设计。
6、项目投资估算约1.54亿元人民币。
二、应征者资格
1、本项目要求应征者应具备省级主管部门核发有效的建筑工程设计甲级及风景园林工程设计专项乙级及以上资质。
2、项目负责人要求具备一级注册建筑师资格，且应具有高级职称。
3、本项目不接受联合体应征。
三、成果报送及服务要求
1、方案设计要求
应征者要围绕该服务区作为平潭文化、旅游、地方名特优产品集中展示窗口，打造在平潭国际旅游岛的商业综合服务区的设计定位，结合福建高速对服务区基本功能的需求和市场商业业态需求，抓牢平潭元素概念定位，合理规划用地，科学组织交通，充分考虑商业需求，提升服务区规划及建设品质。概念规划设计注重整体交通组织、建筑功能及总体效果设计，满足旅游观光、购物体验、文化展示、住宿设施、智慧服务等功能需求。
1）地块规划
应征者应根据左右两区所在高速公路具体位置及驾乘人员需求特点，结合用地边界条件，考虑近远期结合、地方共享的方式，以功能分区方法规划将高速公路运输通道功能提升为集旅游、观光、购物为一体的城市综合服务体系延伸，达到分区合理、功能齐全的目的。服务区所述功能包含不限于以下几个方面：公共卫生间、加减速车道、停车位、餐厅、购物中心、综合办公、住宿、加油站、景观等。
（1）功能区域总体规划合理性，明确左右园区功能分区、用地布局、重点吸引物，合理优化空间发展框架，达到基本服务保障业态与商业综合体有效分离而又互相融合的合理性。
（2）突出平潭国际旅游岛及闽台文化展示的主题规划。
（3）结合出入口匝道、场地交通便利需求、发挥服务区的交通组织的高效性。
（4）深入挖掘高速服务区人流，突出购物、餐饮、旅游、观光、体验功能的效果布局。
（5）园区的建筑设计充分结合、体现当地文化特色。
（6）加油区规划合理性。
（7）展示景观区规划合理性。
（8）满足日常运营管理节能减排，降低运营成本等绿色、生态型服务区要求。
2）特色创意设计
应征者需结合高速服务区用地边界条件地形特点，充分利用服务区现有环境下已有资源，达到舒适美观又有创意和吸引人流驻留的效果，同时打造具有地方特色的主题服务区的要求。
（1）建筑外观的总体设计，注重整体外观效果设计。设计图纸体现的创作理念、功能流线、空间组合、艺术造型、结构体系、技术创新。
（2）平潭国际旅游岛及闽台文化展示的主题特色及其他地方特色的创意设计。
（3）园区景观创意。景观区域总体设计，具体小景的创意设计。
（4）绿植创意。合理选择花卉、绿植，并进行创意设计。
（5）夜景灯光创意。结合道路上车辆通行视觉效果，创意设计灯光夜景。
（6）融入建筑结构的当地文化元素设计与应用。
（7）现场环境已有资源（如山景、水景或其他）的合理利用。
3）智慧管理与信息化
（1）智慧管理与信息化的概念与思路建议。
（2）融合在主题区、景观区、停车区等区域的信息化运用。
4）区段交通组织设计
（1）服务区加减速车道、区内交通流组织设计及匝道合理化设计。
（2）左右区联系通道设计。
5）投资估算合理性
应征者应准确根据征集的设计方案估算征集人投资额，为建设单位投资决策提供估算服务，同时通过合理的设计方案减少建设单位投资成本。
（1）投资估算准确性。
（2）投资估算各功能区域投资费用比对。
2、现场宣讲要求
（1）宣讲环节：应征者应制作15分钟以内宣讲短片，以宣讲短片方式对项目设计方案进行讲解，宣讲短片原则按所划分的区域次序进行介绍，方案中若涉及具体数值应尽量提及，以利专家理解和合理性判断，点到为止。
（2）专家提问环节：明确回答专家疑问。
（3）征集人在评审现场给予应征者约15分钟的现场宣讲短片播放，原则上方案介绍15分钟，专家提问5分钟，以利于评审委员会对方案深入了解，各应征者应予以重视宣讲短片制作。
3、成果要求
1）概念规划设计成果包括但不仅限于以下内容：
（1）方案设计总说明、规划文本。
（2）有关图件：区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区图、项目及配套设施布局示意图、标志性景观及风格控制示意图、彩色规划总平面图、道路交通系统规划图、服务区整体鸟瞰图、典型的综合体外立面及内装修效果图、与概念规划设计有关的重要节点设计方案（提供能表现设计内容的效果图不少于10张）,项目投资估算等内容。
（3）提供彩色打印成果7份。
（4）U盘一份（U盘内容含方案WORD版、PDF版和宣讲短片视频）。
注：概念规划设计深度和内容需满足和遵守国家相关规范。
4、服务要求
一等奖获得者应无条件参加征集人主提供召开的与设计有关的会议，处理和解决与设计有关的问题，应按业主要求并融合其他应征者可取设计理念进行方案修改，直至业主满意，并形成最终成果。
5、知识产权及成果归属
本次所有征集的方案知识产权归征集人所有，所有方案成果及宣讲材料不予退还。
四、评选与奖励
本项目设以下奖项：
一等奖：1名，奖励50万元人民币；
二等奖：1名，奖励10万元人民币；
三等奖：1名，奖励5万元人民币；
优秀奖：1-3名，奖励5000元人民币。
五、应征者报名时间
凡有意向的应征者可提供企业法人营业执照副本复印件（加斧章）、资质证书复印件（加斧章）、拟委任项目负责人资格证明复印件（加斧章）、单位介绍信或法人授权委托书（原件、介绍信或授权委托书上应注明经办人通讯方式和邮箱等联系方式）、经办人身份证于2021年 2 月24日至2021年3 月2 日，每天上午9：00-11：30，下午14：30-17：00（北京时间）报名。
六、报送截止时间
方案报送截止时间为2021年 3 月22日9时00分00秒（北京时间），应征者应于2021年 3 月22日9时00分00秒（北京时间）前提交。
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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