尚文苑项目前期物业管理招标

尚文苑项目前期物业管理招标
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号： 招标编码：CBL_20210226_2205396791260160
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他 
尚文苑前期物业管理第一次招标
根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《关于印发<江苏省前期物业管理招标投标实施办法>的通知》（苏建房〔2007〕114号）、《关于印发<徐州市市区前期物业管理招标投标实施细则>（试行）的通知》（徐房规〔2015〕1号）等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将尚文苑前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、标的：
尚文苑项目前期物业管理
二、项目概况：
华宇地产有限公司开发建设的尚文苑项目位于沛县南环路北侧、青年路东侧。规划占地面积约87506.55平方米，容积率2.8，绿地率35%，建筑密度18.47%。规划总建筑面积约315258.66平方米，其中：住宅建筑面积约228275.6平方米，商业建筑面积6856.68平方米，商务办公5530.19平方米，地下建筑面积约63480.92平方米。
小区规划居住户数1924户，机动车停车位2082个，非机动车停车数4442辆。
社区综合服务中心用房面积577.2平方米；物业服务用房面积1277.48平方米，公共活动中心300平方米、变配电室1104平方米、养老服务用房577.2平方米、文体活动场地3486.59平方米，公厕、门卫、垃圾房等其他公共配套小区内均有配置。网络数字电视覆盖整个小区，项目配备智能化监控系统，水、电、电信等生活配套齐全。
三、招标编码：CBL_20210226_2205396791260160
四、投标申请人条件：
1.具备独立法人资格，且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业；
2.有全委托物业管理项目
3.拟派项目负责人条件：具备中级以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上小区经理任职经历；
4.外地企业参加投标前应当到沛县城市管理局办理备案手续；
五、服务质量要求：
物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［2004］1号）三级标准。
六、投标人报名需提供的材料：
1、物业服务企业营业执照副本；
2、企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件；
3、企业业绩自述材料，拟派项目负责人资格证明材料，包括：拟派项目负责人个人简历（载明工作经历、管理业绩）原件，学历证书或职称证书、物业管理教育培训记录证明、劳动合同、身份证复印件；
4、在管的主要项目近三年获得物业管理优秀、示范称号的，提供以下资料：（1）示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印件或行政主管部门出具的证明材料；（2）物业服务合同复印件；
5、外地物业服务企业申请投标的，应当出具当地行政主管部门当年开启的诚信证明。
说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件经审核后退回原件。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。
七、资格预审
投标人报名后，由招标人进行投标资格预审。在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可随机抽取或根据报名单位的信誉、实力、业绩等，选出不少于五名作为投标人并发放招标文件。
八、时间、地点安排：
序号 内 容 时 间 地点及备注
1 发布招标 2021年2月26日 
2 接受报名 2021年3月3日
9：30—11：30，
14：30—16：00 
3 报名截止时间 2021年3月3日
16：00 
4 资格预审及
通知投标人 2021年3月4日 
5 踏勘现场
及答疑会 2021年3月4日10：00 由招标人组织，按招标人确定的时间、地点执行。
6 发招标文件 2021年3月4日14：30 领取招标文书。
7 截标及开标会 2021年3月24日9:30 开标地点：开标前一天通知
请提前二十分钟到会场签到。


友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com