湖北省信产通信服务有限公司方顺恒瑞广场部分房屋租赁招标

湖北省信产通信服务有限公司方顺恒瑞广场部分房屋租赁招标
标讯类别：国内招标
项目编号：ZB-2021004
一、项目概况与招标内容
本项目为湖北省信产通信服务有限公司方顺恒瑞广场部分房屋租赁项目。
1.1 招标内容：本项目位于东湖开发区光谷创业街与光谷大道交汇处，共19层，1-4层为裙楼，拟作为商业用房,5-19层为标准写字楼。本期出租房屋为：一楼 102 号房屋，面积为 188.73㎡；5-8 层房屋，面积为 2602.72 ㎡；14层1405和1406房间，面积为213.46㎡。
1.2 租赁年限：十年，自合同约定之日起计算。
1.3 租赁房屋的营业范围：合理合法经营均可。
1.4 本项目不划分标包。
1.5 本项目设置很低租金价格，本次招标租赁房屋的年的很低租金人民币为112万元（含税），租金每两年增长率不低于5%，低于年租金人民币112万元（含税）和租金每两年增长率低于5%将视为无效文件。
1.6 报价方式：采用年租赁期租金及今后的每两年增长率复合报价，最后合计十年总租金报价方式。租金每两年增长率不低于5%，合同到期租户享有同等溢价5%以内优先续租权。
1.7 租金支付方式：很低要求押一付三，每3个月为一个支付周期（在上一支付周期结束前10个工作日内支付下一支付周期的租金），首期租金在合同签订后10日内付清。
1.8 装修时限：自中标方收到中标通知书之日起1个月内完成租赁房屋的装修工作。
1.9 押金：中标方需额外支付1个月租金作为押金，合同到期押金无息退款（房租押金主要用于保护出租方房屋设施的安全及租赁合同到期时支付与水、电相关的费用）。
1.10 项目类型：服务，资格后审。
二．投标人资格要求
2.1投标人必须为在中国境内依法注册、具有独立法人资格或依法登记注册的组织，须提供合法有效的营业执照。如投标人为分公司，则需法人公司对其出具唯一的针对本项目的投标授权函。
2.2 其他要求：
2.2.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
2.2.3申请人中标后不得转包、分包，如经核查存在转包、分包行为，将取消合同并追究违约责任；
2.2.4本次招标不接受联合体投标。
2.3投标人不得存在下列情形之一：
2.3.1被责令停业或破产状态的；
2.3.2被暂停或取消投标资格的；
2.3.3财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
2.3.4在最近三年内有骗取成交或严重违约的；
2.3.5投标文件中存在伪造或虚假资料的；
2.3.6不符合国家法规规定的其他情况。
三．项目相关要求
3.1出租方只负责提供现有水、电容量，如租赁方需要增容，出租方只提供配合，费用全部由租赁方自行承担。
3.2本项目大院内的物业由武汉方顺置业发展有限责任公司统一管理，投标前请各投标单位自行咨询该物业管理单位，中标后由中标单位自行与该单位协商物业费。
3.3租赁方需要承担的费用：物业费、水电费、垃圾清运费、租赁方自购设备设施的维修费等及其它理应由租赁方自行承担的费用。
3.4经出租方同意，租赁方投资的不可拆卸的固定资产类投资，租期满后如不续租，租赁方应无偿转交出租方。
3.5未经过出租方书面同意，租赁方不得部分或全部转租。
3.6租赁方经营过程中需要的任何手续由租赁方自行办理，费用自担。
3.7中标服务费由出租方承担。
四．资格审查方法
本项目将进行资格审查，资格审查标准和方法见招标文件第三章“评标方法”。凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
五．招标文件的获取
5.1招标文件获取时间：2021年2月25日至2021年3月1日，每日09时00分至17时00分（北京时间，下同）。
5.2招标文件获取方式:
5.2.1纸质获取（工作时间）：投标人应委托经办人提供下述文件购买招标文件：
a) 法定代表人身份证明（含法定代表人身份证，法人办理时）并加盖单位公章或授权委托书（含授权代理人身份证，授权代理人办理时）并加盖单位公章；
b)招标文件购买登记表（格式见附件，加斧章）及相应可编辑版表格；
c)招标文件费用汇款凭证。
5.3.2邮件获取：投标人应由法定代表人或其授权代理人邮件发送下述文件扫描件购买招标文件：
a) 法定代表人身份证明扫描件（含法定代表人身份证，法人办理时）并加盖单位公章或授权委托书扫描件（含授权代理人身份证，授权代理人办理时）并加盖单位公章；
b)招标文件购买登记表扫描件（格式见附件，加斧章）及相应可编辑版表格；
c)招标文件费用汇款凭证扫描件。
5.3招标文件每套售价500元人民币，不退。
六．递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为;2021 年3月18日上午09 时00分。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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