观山苑小区电梯维保服务招标

观山苑小区电梯维保服务招标    
招标编号：CS202101030080 
开标时间：2021-03-09 招标人：昆明市土投 资产管理有限公司
资金来源： 其它  
观山苑小区电梯维保服务项目竞争性谈判公告 1.谈判条件
观山苑小区电梯维保服务项目已经公司批准，采购人为昆明市土投 资产管理有限公司，现委托采用竞争性谈判方式选聘本项目服务机构，欢迎符合条件的潜在供应商参加报名。
2. 项目概况与采购范围
2.1项目概况：观山苑小区共有电梯48部，电梯品牌为奥的斯，电梯规格参数详见《观山苑电梯情况汇总表》，维保服务于2021年3月25日到期。为维护电梯安全运行，现需招选观山

苑小区电梯维保服务单位。
2.2采购范围：观山苑小区的电梯维保所需材料（曳引钢绳、曳引机、变频器、限速器配件的材料除外）,提供维保和紧急救援服务。保养项目应覆盖《电梯维护保养规则》(TSG 

T5002-2017)规定的每周、半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。采购人保留对委托内容进行调

整的权利，具体内容以采购人实际委托为准。
2.3服务期限：两年。
2.4质量要求：符合现行国家标准、行业标准，及甲方约定的其他要求，各岗位服务活动应当文明、合法，不得损害社 会公共利益或者侵犯他人合法权益。a.符合《电梯使用管理与

维护保养规则》（TSG T5001-2009）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）等国家相关标准及规范要求。维保期内成交单位须对电梯的安全运行负全责，保证电梯的安全

运行性能，有效防止电梯意外安全事故的发生，保障乘客的生命财产安全。如出现任何安全责任事故的，由成交单位承担全部法律责任。同时，在保证电梯安全运行的前提下，满足

正常的生产使用需要并降低电梯的维保成本；b.若因成交单位维保原因导致电梯安全隐患和电梯安全事故发生的，由成交单位承担全部责任和后果，并按照《电梯维保合同》约定承

担相应的违约赔偿责任和法律责任；c.检验标准：《电梯监督检验和定期检验规则》TSG 7001-2009；d.维保管理工作档案的建立、管理及妥善保存。
2.5标段划分：本项目不划分标段。
3.供应商资格要求
3.1供应商须在中华人民共和国境内注册，具独立企业（事业）法人或其它组织；
3.2供应商须具有质量监督检验检疫局或市场监督管理局核发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（曳引驱动乘客电梯B级（含B级）及以上资质）或市场监

督管理局最 新核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目中含：电梯安装（含修理），许可证项目中含：曳引驱动乘客电梯）；
3.3业绩要求：供应商2017年至今完成过1个电梯维保类似业绩；
注：类似项目业绩指：合同电梯维保数量在40台（含40台）及以上的垂直电梯或自动扶梯的维保业绩，须提供中标通知书或合同或其他证明材料的扫描件（须为彩色扫描），否则不

予认可。
3.4财务要求：供应商需提供（2017—2019）年度经第三方审计单位出具的财务审计报告（注：财务审计报告包括资产负债表、现金流量表、利润表等；如成立时间不足3年的，提供

成立至今具有的经审计的财务报表及审计报告）。
3.5人员要求：拟派项目经理须为供应商在职人员，并具备有效的特种作业电梯安装维修操作上岗证（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯机械安装维修），提供社保证明及劳动

合同；
3.6信誉要求：供应商具有健全的内部控制及管理制度，遵章守纪，较好的执行行业管理规定，没有发生过严重的违规、违纪和违法事件（提供书面承诺）。供应商没有处于被责令

停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚（提供书面承诺）；2016年至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题（提供书面承诺）；供应商

未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单（由代理机构在信用中国网上查询结果为准）；
3.7法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一项目采购中同时参加投标；
3.8本项目不接受联合体投标。
4. 竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加谈判者，请于2021年02月26日至2021年03月04日（周末、节假日除外），每日上午09：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同）持法定代表人

身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证原件报名并购买竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件每套售价400元，不退。采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间及响应文件开启时间为：2021年03月09日14时00分
5.2响应文件递交的截止时间及响应文件开启地点为：云南昆明市。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人将不予受理。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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