明辉商业中心”项目前期物业管理

明辉商业中心”项目前期物业管理
天津   2021-03-02 
招标编号： 
招标编码：CBL_20210302_8793411964055552
开标时间： 
标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他 


　　一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

　　1.本项目业态类型：写字楼、商业

　　2.本项目坐落地址：天津市河东区六纬路中段西侧

　　3.本项目物业管理区域四至范围：东至六纬路、北十五经路；南至海河东路、北十五经路；西至十四经路、规划地铁风亭、海河东路；北至十四经路、规划地铁风亭、六纬路

　　4.本项目总用地面积：46448平方米

　　本项目总建筑面积：159538平方米

　　地上建筑面积构成为：总建筑面积109450平方米【其中商业46590平方米、写字楼61740平方米、配套公建1120平方米（其中微型消防站800平方米、公厕50平方米、地铁结建部分270平方米）】。

　　地下建筑面积构成为：总建筑面积50088平方米（其中地下车库46348平方米、设备用房3740平方米）。

　　本项目的建筑密度为50%；容积率2.36；本项目内共含建筑物5栋（其中2栋4-5层的商业、2栋20-23层的写字楼、1栋2层的配套公建）；项目总户数为875户。

　　5.绿化指标：绿化率15%，绿地面积6967.2平方米。

　　6.停车场库：

　　本项目规划建设机动车停车位1135个，其中，地上停车位21个，地下停车位1114个。

　　7.开发建设分期情况：一期

　　8.项目竣工时间：一期：2022年8月31日

　　二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

　　三、前期物业服务合同期限

　　前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

　　四、获取招标文件的时间、方式

　　凡有意参加投标者，请于：2021年3月2日——2021年3月8日17：30领取招标文件。

　　五、对投标人的要求

　　1.具备独立法人资格的物业服务企业；

　　2.依法纳税；

　　3.无行贿犯罪记录；

　　4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；

　　5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；

　　6.本次招标不接受联合体投标。

　　六、投标文件递交的截止时间为：2021年3月30日9:00。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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