“明辉商业中心”项目前期物业管理招标

“明辉商业中心”项目前期物业管理招标

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）
1.本项目业态类型：写字楼、商业
2.本项目坐落地址：天津市河东区六纬路中段西侧
3.本项目物业管理区域四至范围：东至六纬路、北十五经路；南至海河东路、北十五经路；西至十四经路、规划地铁风亭、海河东路；北至十四经路、规划地铁风亭、六纬路
4.本项目总用地面积：46448平方米
本项目总建筑面积：159538平方米
地上建筑面积构成为：总建筑面积109450平方米【其中商业46590平方米、写字楼61740平方米、配套公建1120平方米（其中微型消防站800平方米、公厕50平方米、地铁结建部分270平方米）】。
地下建筑面积构成为：总建筑面积50088平方米（其中地下车库46348平方米、设备用房3740平方米）。
本项目的建筑密度为50%；容积率2.36；本项目内共含建筑物5栋（其中2栋4-5层的商业、2栋20-23层的写字楼、1栋2层的配套公建）；项目总户数为875户。
5.绿化指标：绿化率15%，绿地面积6967.2平方米。
6.停车场库：
本项目规划建设机动车停车位1135个，其中，地上停车位21个，地下停车位1114个。
7.开发建设分期情况：一期
8.项目竣工时间：一期：2022年8月31日
二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）
三、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
四、获取招标文件的时间、方式
凡有意参加投标者，请于：2021年3月2日——2021年3月8日17：30领取招标文件。
六、投标截止时间
1.投标文件递交的截止时间为：2021年3月30日9:00，


联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com