思雅苑”项目前期物业管理

思雅苑”项目前期物业管理
天津   2021-03-04 
招标编号： 
招标编码：CBL_20210304_8869777953730560
开标时间： 
标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他 


　　一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

　　1.本项目业态类型：住宅、商业

　　2.本项目坐落地址：天津市北辰区均富路与贵富道交口西南侧

　　3.本项目物业管理区域四至范围：东至宜广路、规划路、社会福利用地、12班幼儿园；南至均富路、规划路、12班幼儿园；西至贵富路、均富路；北至贵富路、宜广路、社会福利用地

　　4.本项目总用地面积：85635.9平方米

　　本项目总建筑面积：247549.6平方米

　　地上建筑面积构成为：总建筑面积182236平方米【其中住宅172254平方米(其中多层住宅49830.96平方米、高层住宅122423.04平方米)、商业3563平方米、配套公建6419平方米（其中商业服务2575.5平方米、非经营性配套公建2861.5平方米、市政配套公建982平方米）】。

　　地下建筑面积构成为：总建筑面积65313.6平方米（其中地下车库65023.6平方米、设备用房290平方米）。

　　本项目的建筑密度为30%；容积率2.19；本项目内共含39栋建筑物（其中20栋6-8层的多层住宅、13栋9-28层的高层住宅、6栋1-4层的配套公建）；项目总户数为1816户。

　　5.绿化指标：绿化率40%，绿地面积33270.41平方米。

　　6.停车场库：

　　本项目规划建设机动车停车位1874个，其中，地上停车位212个，地下停车位1662个。

　　7.开发建设分期情况：二期

　　8.项目竣工时间：一期：2023年6月30日

　　二期：2023年9月30日

　　二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

　　三、前期物业服务合同期限

　　前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

　　四、获取招标文件的时间，请于：2021年3月4日——2021年3月8日17：30领取招标文件。

　　五、对投标人的要求

　　1.具备独立法人资格的物业服务企业；

　　2.依法纳税；

　　3.无行贿犯罪记录；

　　4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；

　　5.投标人具备多层住宅、高层住宅、商业类型项目物业管理服务经验；单体项目管理面积17万平方米以上住宅类型物业管理经验。

　　六、投标文件递交的截止时间为：2021年4月1日9:00。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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