华发汇华湾畔花园营销代理服务采购项目（第三次）招标

华发汇华湾畔花园营销代理服务采购项目（第三次）招标
招标编号：SZJX2021003 
招标人：珠海汇华星城置业有限公司
资金来源： 其它  
受珠海汇华星城置业有限公司的委托，就华发汇华湾畔花园营销代理服务采购项目（第三次）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来参加密封投标。
1.招标编号：SZJX2021003  
2.项目名称：华发汇华湾畔花园营销代理服务采购项目（第三次）。
3.项目概况
（1）项目内容：本次招标为华发汇华湾畔花园营销代理服务，负责“华发汇华湾畔花园项目”物业的独家营销总代理工作。工作内容包括但不限于: 市场研究、策划、宣传、广告方案以及销售、签约、收款等，具体以签订合同内容为准。
（2）服务期限：
前期营销服务顾问期限：在销售中心开放之日前4个月起计算2个月；
正式销售代理期限：自项目销售中心开放之日（具体以双方书面确认为准）前2个月起计算18个月。
（3）预算金额：
前期营销服务顾问费：40.0万元（人民币肆拾万元整）；
营销服务顾问费：开放销售中心之日前两个月至开盘当月，营销服务顾问费38万元/月（人民币叁拾捌万元整/月），项目开盘后的下一个自然月至合同结束，营销服务顾问费35万元/月（人民币叁拾伍万元整/月）；
销售代理费：按项目可售住宅单位( 不含车位)认购金额（以中标人推介成交客户签订的《认购协议》约定的总价款为准）的1. 6% （含税）计算销售代理费；经二手渠道成交的单位，按相应单位认购金额的1.1%（含税）计算销售代理费。
（4）投标限价：
前期营销服务顾问费：≦40.0万元（人民币肆拾万元整）；
营销服务顾问费：开放销售中心之日前两个月至开盘当月，营销服务顾问费≦38万元/月（人民币叁拾捌万元整/月），项目开盘后的下一个自然月至合同结束，营销服务顾问费≦35万元/月（人民币叁拾伍万元整/月）；
销售代理费：按项目可售住宅单位( 不含车位)认购金额（以中标人推介成交客户签订的《认购协议》约定的总价款为准）的≦1. 6% （含税）计算销售代理费；经二手渠道成交的单位，按相应单位认购金额的≦1.1%（含税）计算销售代理费。
（5）投标保 证 金：人民币壹万元整（小写：10000.00元）。
（6）资金来源及到位情况：企业自筹资金，全部到位。
4.招标文件售价：人民币500元/套，（邮寄另加人民币50元）。招标文件不退。
5.购买招标文件时间：自2021年3月5日起至2021年3月10日止，每天8:30-12:00，14:30-17:30（节假日除外）。
6.购买招标文件地点：珠海市
7.投标截止时间：2021年3月12日10:00（北京时间）。
8.开标时间：2021年 3月 12  日10:00（北京时间）。于截止时间前30分钟开始接收投标文件，提前、逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。届时请参加投标的代表出席开标仪式。
9.开标/递交投标文件地点：珠海市
10.投标人资格要求：
（1）投标人需具有独立法人资格，具有房地产代理资格，经营范围包括房地产代理业务。(提供营业执照复印件加斧章， 如营业执照或税务登记 证 无营业范围，则另打印工商局网站查询 证 明页面或提供公司章程复印件加斧章)。
（3）信用信息：①投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信名单”记录名单内,不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；②信用中国（广东珠海）网站（http://credit.zhuhai.gov.cn）未查询到投标人近三年具有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可 证 或者执照、较大数额罚款等行政处罚的相关记录。[以投标人提供的招标发布后、投标截止日前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)及信用中国（广东珠海）网站（http://credit.zhuhai.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关 证 明资料。在相应网站输入投标人名称后，查询不到投标人相关信息，或只查询到投标人分支机构相关信息的，仍需提供相应的查询页面截图；上述网站查询页面不能显示投标人相关查询信息的,视为投标人满足上述要求；投标人分支机构不满足信用信息相关要求的,视为投标人不满足要求。]。
注：①本项目不接受联合体投标。
②本项目不接受未购买招标文件的投标人。
③两家或以上供应商有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将视同串标处理，相关投标均作无效投标：a、法定代表人为同一人的；b、存在直接控股或管理关系的。
④被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、 “政府采购严重违法失信名单”及 “政府采购严重违法失信行为信息记录” 中的投标人，不得参加本项目的投标活动；
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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