河南交投服务区管理有限公司直属分公司服务区物业服务外包项目招标

河南交投服务区管理有限公司直属分公司服务区物业服务外包项目招标
(招标编号: Z410100179I000072001)
项目所在地区:河南省，郑州市
一、招标条件
本河南交投服务区管理有限公司直属分公司服务区物业服务外包项目招标己由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2511万元，招标人为
河南交投服务区管理有限公司直属分公司。本项目己具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称:河南交投服务区管理有限公司直属分公司服务区物业服务外包项目。
2.2项目地点:
2.2.1连霍高速:郑州服务区、洛阳服务区、渑池服务区、渑池西停车区北
区、渑池西停车区南区、灵宝服务区、宁陵服务区、商丘服务区、夏邑服务区
、豫陕界服务区、中牟服务区、豫皖界服务区;
2. 2. 2京港澳高速:豫冀界服务区、新郑服务区;
2. 2. 3新阳高速:平舆服务区、桐柏服务区、汝南服务区、铜山湖服务区;
2. 2.4盐洛高速:鄢陵南服务区;
2.2.5二广高速:汝阳服务区、南阳北服务区;
2.2. 6沪陕高速:罗山服务区、光山服务区、商城服务区。
2.3招标范围及标段划分:本项目共分为5个标段
NO.1郑州、豫冀界、新郑、、中牟、鄢陵南服务区
NO.2渑池西停车区南区、渑池西停车区北区、渑池、灵宝、豫陕界
NO.3洛阳、汝阳、桐柏、铜山湖、南阳北服务区
NO.4宁陵、商丘、夏邑、豫皖界服务区
NO.5平舆、汝南、罗山、光山、商城服务区
主要工作内容：根据招标人实际要求提供物业服务。
服务期限(月)：12+12 (一年期满后，如果日常考核结果和服务区评价较好，可以续期一年)
三、投标人资格要求
3. 1本次招标要求投标人持有有效的证件，具体应满足下列要求:
3. 1. 1投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照，营业执照经
营范围包含物业管理服务或物业管理内容，并在人员、设备、资金等方面具备
相应的能力。
3.1. 2业绩和能力要求:近三年(2018年1月1日-2020年12月31日，以合同签订日期为准)
完成过一项年合同额不低于300万的物
业管理服务项目业绩(包括高速公路收费站或服务区、大型商场、市政环卫、
医院、学校、写字楼、公寓、机关等)。
3.1.3 2019年度财务经营状况良好，处于盈利状态。
3.1.4项目负责人:具有全国物业行业项目经理职业资格证书，大专及以上
学历，3年及以上物业项目负责人或物业管理负责人经历(以物业合同签订日期
起算)，在本单位缴纳社保三十六个月及以上(三十六个月指2018年1月1日以来) ;
物业经理要求:大专及以上学历，1年及以上物业经理经历(以物业合同签
订日期起算)，在本单位缴纳社保十二个月及以上(十二个月指2020年1月1日
以来)
NO.1-NO.3、NO.5标段至少5个物业经理，其中项目负责人可兼任-一个物业经理。NO. 4
标段至少4个物业经理，其中项目负责人可兼任一个物业经理。人员业绩可以与
企业业绩重复。
3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位,不得参加投标。单
位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一标段投
标，否则，相关投标均无效。
3.3在“信用中国网站(http://www. creditchina. gov. cn/)中被列入失信
被执行人名单的投标人，不得参加投标。
3.4在国家企业信用信息公示系统(http://www. gsxt. gov. cn/)中被列入
严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。
3.5近三年投标人及其法定代表人均无行贿犯罪行为(以中国裁判文书网查
询结果为准)。
3.6本次招标不接受联合体投标。.
3. 7投标人最多可对本项目的5个标段进行投标，最多可中1个标段。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年03月 09日08时30分 到2021年03月15日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2021年03月30日09时00分
六、开标时间
开标时间: 2021年03月30日 09时00分
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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