成都市合作员工公寓及阳光地带3号地块物业服务招标

成都市合作员工公寓及阳光地带3号地块物业服务招标
（招标编号∶ SCZHX-2021-Q02）
项目所在地区∶ 四川省，成都市
一、招标条件
本合作员工公寓及阳光地带3号地块物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 96.00468 万元，招标人为成都高新区电子信息产业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模∶ 1、合作员工公寓位于成都高新西区天润路199 号，该项目总建筑面积55941.48 m2，住宅套内面积55161.48m2，食堂面积780m2，总共14栋建筑楼（13栋多层住宅、1栋平层食堂），已销售 5476.12m2，本次物业招标面积50465.36m2。2、阳光地带3号地块位于高新西区天润路199号。园区共有5号楼，总建筑面积16885.86m2，已销售面积5616.59m2（已销售面积不含在招标范围内），本次物业招标面积 11269.27m2。
范围∶ 本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的∶（001）合作员工公寓及阳光地带 3 号地块物业服务采购项目;
三、投标人资格要求
（001合作员工公寓及阳光地带 3 号地块物业服务采购项目）的投标人资格能力要求∶
1.投标人资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力;
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
（6）法律、行政法规规定的其他条件;
（7）供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人近三年内不得具有行贿犯罪记录;
（8）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标;
（9）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。
（10）本次招标不接受联合体投标。
2.投标人不得存在下列情形之一∶
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）;
（2）被责令停业或破产状态的;
（3）被暂停或取消投标资格的;
（4）财产被接管、查封、扣押或冻结的;
（5）在最近三年内骗取中标情形的;
（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的;
在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网为准）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间∶ 从2021年03月10日 09时30分到2021年03月14日17时00分
获取方式 线上获取。各潜在投标人发送以下报名资料至邮箱（1）单位介绍信（须注明报名项目名称、项目编号及联系方式）;（2）经办人身份证;（3）营业执照;（4）标书费转款凭证。以上材料均须加盖单位公章发送扫描件，招标代理机构核查正确后视为报名成功并发送电子版招标文件。招标文件售价∶ 人民币400元/份（招标文件不退，投标资格不能转让。
五、投标文件的递交
递交截止时间∶ 2021 年 03 月 30 日 10时 00 分
六、开标时间
开标时间∶ 2021 年 03 月 30 日 10 时 00 分
七、其他
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况
1、合作员工公寓位于成都高新西区天润路199 号，该项目总建筑面积 55941.48m2，住宅套内面积55161.48m，食堂面积780m2，总共14栋建筑楼（13栋多层住宅、1栋平层食堂）已销售 5476.12m2，本次物业招标面积 50465.36m2。
2、阳光地带3号地块位于高新西区天润路199号。园区共有5号楼，总建筑面积16885.86 m2，已销售面积5616.59m2（已销售面积不含在招标范围内），本次物业招标面积11269.27 m2。
共计∶ 61734.63m2。 1.2 招标内容项目 物业面积（m2*） 物业费单价限价（元/m2.月）
合作员工公寓 50465.36  1.00
阳光地带3号 11269.27  2.00
服务期限∶ 2021年 4月1日-2024年3 月 31日。
本项目包含的全部物业服务内容。
本次物业招标面积11269.27m2具体内容详见招标文件第六章 技术、服务及其他要求。 
1.3 本项目不划分标包。
1.4资金来源及项目预算 资金来源为企业自筹， 项目预算金额 人民币 960046.80 元/年（含税）（大写 玖拾陆万零肆拾陆元捌角/年）。其中，物业服务费 876046.80元/年（含税）（大写∶捌拾柒万陆仟零肆拾陆元捌角整/年）;项目招商助理（配置1人）综合费用∶ 84000.00元/年（含税，不可竞争性费用）。
物业费单价限价∶合作员工公寓1.00（元/m2.月）;阳光地带3号2.00（元/m2.月）。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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