南京地铁奥体东站、南京南站等4站商业区物业管理项目招标

南京地铁奥体东站、南京南站等4站商业区物业管理项目招标
一、招标条件
本南京地铁奥体东站、南京南站等4站商业区物业管理项目（招标项目编号：066021050769），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为南京地铁资源开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目概况
奥体东站商业区位于二号线奥体东站负一层非付费区，建筑面积约6200平方米，商业租赁面积约为3141.73平方米，共有38间商铺。
南京南站商业区位于一号线南京南站站厅层（分南区和北区），共有10间商铺，建筑面积约2580平方米，租赁面积约为1083.75平方米。
夫子庙上盖物业位于地铁三号线夫子庙站上盖物业，共9层，建筑总面积为20918㎡，公共区域面积约3225平方米（含停车场）。共有两家承租户，分别是招商局地产（南京）有限公司和南京金轮星致酒店有限公司。
南大仙林站商业区位于地铁二号线南大仙林站，建筑面积约为1109㎡，商业租赁面积约为553.79㎡，共26间。
项目范围
南京地铁奥体东站、南京南站、夫子庙上盖物业及南大仙林站商业区物业管理服务，具体详见招标文件第三部分《合同协议书》及第五部分《技术需求书》。
资金来源
本项目由南京地铁资源开发有限责任公司负责筹集资金，并将用于本项目合同项下的合理支付。
三、投标人资格要求
（1）具有独立法人资格，注册资本500万元及以上，且可提供本次项目范围内所需服务（提供营业执照复印件并加斧章）；
（2）2015年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有地铁物业管理项目业绩（提供业绩合同复印件并加斧章）；
（3）拟派项目经理应具备中级以上职称或大专以上学历，5年以上的物业管理工作经历或有2年以上物业管理项目经理任职经历，且为投标单位的在职员工（提供职称证/学历证、劳动合同、相关证明材料复印件并加斧章）；
（4）本项目不接受联合体投标；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一项目/标段的投标；
（6）被相关行政主管部门禁止投标的申请人，不得参加本次投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021年03月16日17时00分00秒---2021年04月06日17时00分00秒
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年04月07日09时30分00秒
六、开标时间
开标时间：2021年04月07日09时30分00秒
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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