牡丹江市国际花都小区物业管理招标

牡丹江市国际花都小区物业管理招标
一、招标条件
本招标人为牡丹江市国际花都小区业主委员会。现邀请合格的物业公司进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称：牡丹江市国际花都小区物业管理项目；
2.2项目概况及服务范围：地块四至范围： 江南新区乌苏里路以西，兴隆街以南，六峰湖路以东，玉林街以北。本项目总建筑面积：145364.64平方米，用地面积为82104.99平方米。?本项目共计住宅，商服，建筑物 24幢，其中（ 17层为9幢，11层为9幢，6层为6幢），本项目的建筑密度为21.5；绿化32.2%；总户数为 1639户（住宅1567户，商户72户），本项目规划建设机动停车位674个，其中地上停车位245个，地下停车位429个；
2.3服务周期：三年，试用期为三个月
2.4物业服务费的收取参考标准，原则上不得超过协议（商定）的价格。
①.多层住宅：0.90元/平方米/月
②.高层住宅：0.95元/平方米/月
③.商业物业：3元/平方米/月
④.地下车库车位，泊位：60/月（租金另收）；其中，地上临时停车位为免费停车位不得收取费用。
⑤.电梯费：＜40户按32元基础费，每层加收0.5元；>40户按34元基础费，每层加收0.5元
三、投标人资格要求
（一）投标人具有独立法人资格。有能力提供本招标项目要求的服务。
（二）具有良好的商业信誉，投标企业三年内没有被司法机关列入失信被执行人名单，无涉及较重及严重失信行为。
（三）具有健全的财务会计制度。
（四）具有依法缴纳税收的良好记录。
（五）投标人拟派项目经理具有相应的专业技术能力及管理经验。
（六）有开户银行开户许可证。
（七）无法律诉讼纠纷。
（八）非本市注册的投标人，需在牡丹江市物业管理网进行企业信息登记。
（九）被列入牡丹江市物业服务企业失信黑名单中，不得参标。
四、招标文件的获取
1、获取时间：从2021年3月16日08时30分到2021年3月22日16时30分，公告期限：五个工作日。
2、获取方式：凡有意参加投标者，请于 2021年3月16日08时30分到2021年3月22日，每日上午08:30 时至11：30 时，下午13:30 时至 16:30 时(北京时间，下同)，将（1）授权委托书（只需原件）；（2）法定代表人身份证（只需复印件）；（3）被授权人身份证；（4）营业执照副本（三证合一）；（5）中国裁判文书网查询结果截图、“信用中国”网站查询结果截图。（6）标书费汇款提供证。（7）投标人资格要求中所有证明材料（以上材料复印件及加斧章（红色））材料发送至邮箱购买招标文件。
3、招标文件售价：500元，不退。
五、 投标文件的递交截止时间：2021年4月7日9时30分
六、 开标时间：2021年4月7日9时30分
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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