天郡东苑”项目前期物业管理招标

天郡东苑”项目前期物业管理招标
天津   2021-03-18 
招标编号： 
招标编码：CBL_20210318_517920719941632
开标时间： 
标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他 


　　一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

　　1.本项目业态类型：住宅、商业。

　　2.本项目坐落地址：天津市蓟州区滨湖街北侧、西环路东侧。

　　3.本项目物业管理区域四至范围：东至：湖西路；南至:滨湖街；西至：闻水北路；北至：规划绿地。

　　4.本项目总用地面积：26499.1平方米

　　本项目总建筑面积：57252.95平方米

　　地上建筑面积构成为：总建筑面积39748.65平方米【其中多层住宅37614.65平方米、配套公建2134平方米（其中非经营性配套公建920平方米、商业服务网点900平方米、市政配套314平方米）】。

　　地下建筑面积构成为：总建筑面积17504.3平方米（其中地下车库16128.3平方米、设备用房1376平方米）。

　　本项目的建筑密度为30%；容积率1.5；本项目内共含建筑物12栋建筑物（其中11栋5-9层的多层住宅、1栋2层的配套公建）；项目总户数为324户。

　　5.绿化指标：绿化率40%，绿地面积10599.64平方米。

　　6.停车场库：

　　本项目规划建设机动车停车位459个，其中，地上停车位33个，地下停车位426个。

　　7.开发建设分期情况：一期。

　　8.项目拟竣工时间：一期：2023年6月30日。

　　二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

　　三、前期物业服务合同期限

　　前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

　　四、获取招标文件的时间，请于：2021年3月18日——2021年3月22日17：30领取招标文件。

　　五、对投标人的要求

　　1.具备独立法人资格的物业服务企业；

　　2.依法纳税；

　　3.无行贿犯罪记录；

　　4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；

　　5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；

　　6.本次招标不接受联合体投标。

　　8.投标人具备多层住宅、商业类型物业管理经验、单体项目管理面积3.7万平方米以上住宅类型物业管理经验。

　　9.投标人具备工程师1名；中华人民共和国特种作业操作证（高压电工作业）8名；中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）4名；中华人民共和国职业资格证书【建（构）筑物消防员】8名；中华人民共和国特种设备作业人员证（电梯安全管理）1名。

　　10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。

　　六、投标文件递交的截止时间为：2021年4月14日9:00。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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