滨海县农创建设发展有限公司智能设施农业工程施工、采购安装及运营项目

滨海县农创建设发展有限公司智能设施农业工程施工、采购安装及运营项目
(招标编号:/ )
项目所在地区:江苏省,盐城市,滨海县
一、 招标条件
本滨海县农创建设发展有限公司智能设施农业工程施工、采购安装及运营项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金8000万元，招标人为江苏省滨海现代
农业产业园区管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:2.1项目概况:
2.1.1建设地点:江苏省滨海现代农业产业园区同心村、浦岗村境内。
2.1.2建设规模:项目占地面积约1410亩，建设约52万平方米的5种棚型温室: 8m跨度拱
棚、12m跨度拱棚、23m跨度拱棚、13m 跨度海容模块日光温室、56m连栋温室。(详见图纸)
2.1.3运营内容:本工程建设及设备采购安装费用由滨海县农创建设发展有限承担。中标人
须负责工程范围内的建设施工及设备采购安装和生产运营。运营期限内发生的所有水、电、
燃气、通讯、垃圾清运、物业管理、环保、卫生、温室日常维修及薄膜更新、安全管理、生
产经营等工作及费用全部由中标人自行承担。并向招标人按年度支付承包费前三年每年为
260万元，后七年每年为300万元。中标人签订合同时须缴纳200万元运营履约保证金，该
保证金在运营10年后无息退还，期间不可转为承包费。如中标人不能按约定履约，则该保
证金不予退还，并追究中标人相应法律责任及要求经济赔偿。
2.1.4投资估算价:约8000 万元。
2.1.5建设运营周期: 
2.1.5.1建设工期: 180日历天。
2.1.5.2运营周期:10年(竣工验收合格后算起，由联合体中标运营单位独立承包运营或
成立合资公司承包运营，确保运营稳定、高效):
2.1.6质量要求:
(1)施工质量标准:符合现行国家施工及验收规范标准要求，符合国家“合格”标准。
(2)运营要求:前三年每年承租费为260万元，后七年每年承租费为300万元。中标人签
订合同时须缴纳200万元运营履约保证金，该保证金在运营10年后无息退还，期间不可转
为承包费，期间产生的所有运营费用自行承担(含水电费)，并保证设施设备的完好，自行
负责维修保养费用。对运营方权责利由发包人和运营方单独签订运营合同具体约定。
2.2招标范围:本项目共为1个标段。.
标段名称  招标范围  工期
滨海县农创建设发展有限公司智能设施农业工程施工、采购安装及运营项目
滨海县农创建设发展有限公司智能设施农业工程(施工、采购及运营)项目,招标范围包括
施工、采购安装及运营。具体包括以下内容: 
1、项目施工:经甲方确认后的工程设计图纸范围内的所有工程;工程总承包的施工内容为
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整
体移交(含档案移交)及试运行(竣工验收合格及缺陷责任期内的保修)。
注:招标人保留对所列设计和建设内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标，人的调整。
2、项目材料设备采购包括(但不限于) : 一般材料设备采购、指定材料设备的采购、特种
材料和设备的采购。
4、负责项目市场定位策划，营收测算，竣工验收后整个项目的运营管理。
100日历天
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的: 
(01)滨海县农创建设发展有限公司智能设施农业工程施工、采购安装及运营项目;
三、投标人资格要求.
(001滨海县农创建设发展有限公司智能设施农业工程施工、采购安装及运营项目)的投标
人资格能力要求: 
3.1投标人资质等级及范围:投标人应当同时具备下列3.1.1、3.1. 2项资格，并在人员、
设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.1.1投标人须具有建设行政主管部门核发的钢结构工程专业承包企业资质三级及以上资
质的独立法人，并具有有效的安全生产许可证。
3. 1.2投标人必须具备独立法人资格,具备有效的营业执照，营业执照包含农业技术研发、
推广、咨询服务:加工、销售食品:种植、销售蔬菜、水果;承揽园林绿化工程、温室工程:
农业园艺服务相关的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具备相应的运营能力。
3. 2本次招标接受联合体投标，如同-投标人不同时具备3.1.1、3. 1.2项的资格，可组成
联合体参与本项目投标，组成联合体投标的，须满足以下要求: .
①本工程接受联合体投标人的申请资格,联合体成员最多2家。②联合体成员应共同签署联
合体投标协议,并且明确各方的权利与义务,投标文件中须提供联合体协议书③联合体各成
员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力④联合体各方必须有联合
体牵头人，由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决
议,以联合体名义处理与本项目相关的事条⑤联合体投标的，由联合体牵头人作为联系人、
经办人:⑥参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加
中标后，其成员不得变更。
3.3施工项目负责人要求:
3.3.1施工项目负责人必须是投标人本单位(如联合体投标的，必须为联合体牵头单位的职
工)正式职工，具有建筑工程专业二级建造师执业资格并取得安全生产考核合格证(B类)。
3.4财务要求:投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
3.5信誉要求:
(一)投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门及滨海县级有关部门暂
停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
(二)招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件第二章投标人须知10.1.1以及
10.1.2条失信行为的，投标人没有被国家、江苏省省级有关部门、盐城市级有关部门及滨
海县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。公示期间,本项目的招标人
拒绝其投标。
(三)投标人不得存在近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记
录且自记录之日起未超过5年的情形。
(四)投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的
发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投
标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预
审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被
取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的
决定。
3.6其他要求
3.6. 1施工项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件:
3.6.1.1施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:
3.6. 1.2施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程
(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工
或因故不能按期开工、且己办理了项目负责人解锁手续，或施工项目负责人有在建工程，但
该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包
或分期施工的情况且总的工程规模在施工项目负责人执业范围之内。
施工项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人
员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
在建工程处于中标结果公告(直接发包的项目以网上合同备案为准)到合同约定的工程全
部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设
各方验收合格，并签 署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验
收文件。
3.6. 1.3施工项目负责人无行贿犯罪行为记录:或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起
已超过5年的。
3.6.2投标申请人须保证施工项目负贵人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截
止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险(例:如开标日期为2020年8月的
某一天，则投标单位需保证以上人员2020年2月至2020年7月养老保险均在本单位缴纳)。
3.6.3本工程投标时，仅需提供施工项目负责人相关资料，项目部其他人员施工时按现场管
理规定要求配备到位。
3.6.4施工项目负责人若中标，不得因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换
或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，另行接受合同价2%的扣款。
3.6.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1. 4.3项规定的情形。
3.6.6本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任施工项目负责人。
3.6. 7本工程招标人不接受企业退休人员担任施工项目负责人。
3.7投标人递交无竞争力的投标文件的(无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投
标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招
标文件中己醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与
招标文件招标要求不符的业绩参与投标的等情形)，其投标文件做无效标处理，并作为
不良行为推送江苏省建设工程招标网公示不少于1个月，并限制其参加国有资金项目投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年03月22日00时00分到2021年03月26日00时00分
获取方式:招标文件价格:售价为人民币500. 00元，不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2021 年04月08日00时00分
六、开标时间
开标时间: 2021 年04月08日15时 00分
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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