中信银行大厦（深圳）物业管理服务商引入项目招标

中信银行大厦（深圳）物业管理服务商引入项目招标
(招标编号:/)
项目所在地区:广东省，深圳市
一、招标条件
本中信银行股份有限公司信用卡中心2021-2024年度中信银行大厦(深圳)物业管理
服务商引入项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，
招标人为中信银行股份有限公司信用卡中心。本项目己具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:中信银行大厦于2016年10月 正式入驻，至今已启用近5年，现有办公人数约
2400人，全部启用总人数约2600人。中信银行大厦建筑高度99.95米，塔楼24层，
裙楼3层，地下4层，总建筑面积约64400平米，其中地上部分约50000平米，地下
部分约14400平米，共有151个停车位，17部电梯。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)中信银行股份有限公司信用卡中心2021-2024年度中信银行大厦(深圳)物业
管理服务商引入项目;
三、投标人资格要求
(001中信银行股份有限公司信用卡中心2021-2024年度中信银行大厦(深圳)物业
管理服务商引入项目)的投标人资格能力要求:三、投标人资格要求
3.1投标人应为在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的具有
独立法人资格、有能力为本项目提供服务的企业，合法运行并独立于招标人和
招标代理机构，且具相关经营范围(提供营业执照复印件加斧章，如营业执
照未体现经营范围的，还须提供体现经营范围的“国家企业信用信息公示系统
”网页截图加斧章) ;
3.2投标人近三年每年净利润≥0 (未出现亏损)，有足够的资金能力来承担本项目
的实施(提供2017-2019年经第三方审计的财务报告并加斧章) ; 
3.3投标人必须具有《中华人民共和国物业服务企业资质证书》(资质等级: 壹级) 
(提供资 质证书复印件并加斧章) ;
3.4合同结束时间晚于2018年1月1日(不含)，投标人在深圳地区至少承接过1个甲
方物业服务面积6万平方米(含)以上(甲方自用面积)的写字楼物业管理项目
。(提供合同复印件并加斧章或者甲方业主证明并加盖甲方业主公章，证明
文件应体现服务面积、项目地点、合同期限、合作单位等) ;
3.5投标人2018年1月1日(含)至今在国内有其他物业服务商退场后承接管理面积
不低于6万平米写字楼项目的接管经验(提供物业交接签字文件或者甲方业主证
明或者合同复印件并加斧章以及招投标文件等类似证明材料，上述证明材料
须体现物业接管相关经验内容) ;
3.6投标人需有智能化物业管理系统或具备开发智能化物业管理系统的能力，并承
诺用于本项目(提供承诺函，格式自拟;已有系统的还应提供系统截图) ;
3.7投标人经营情况良好，近三年在经营活动中无重大违法记录，具有良好的银行
资信和商业信誉，没有因违法、违规、违约等行为被政府部门明令禁止参与投
标，不处于被责令停产停业、财产或业务被接管、查封、扣押、冻结、破产清
算状态，以及未被列入失信被执行人名单，法定代表人、实际控制人或对企业
经营有重大影响的高级管理人员未被列入失信人员名单(提供承诺函，格式详
见招标附件) ;
3.8本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
以上要求的所有材料复印件均须加斧章，招标方根据实际情况随时有权决定
投标方的参与资格问题。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021 年03月23日09时00分到2021年03月29日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2021年04月09日09时30分
六、开标时间
开标时间: 2021年04月09日09时30分


联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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