中国电信股份有限公司江苏分公司2021年度物业服务采购项目

中国电信股份有限公司江苏分公司2021年度物业服务采购项目
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况
本项目为中国电信股份有限公司江苏分公司2021年度物业服务采购项目，服务内容包括：中央路260号、汉中路268号、江东中路49号、察哈尔路69号四个地方所有项目区域的保安，保洁，绿化，餐饮，会务，机电设备设施维修保养，消防系统、电梯、中央空调、智能化、综合布线等系统设施设备等巡视、监督管理与考核服务，其它零星维修，公共秩序及车辆管理等。预估采购含税金额约2700万元/年。服务周期为合同签订后二年。
本次招标的服务内容、建筑面积、预估采购含税金额及中标人数量等具体如下：
序号 【涉及的主要评估产品品类】 服务内容 建筑面积（平方米） 预估采购含税金额（万元/年） 中标人数量（个） 备注 
1 物业服务 中央路260号物业服务 73551.43 约2700 1 详见技术规范书 
2  汉中路268号物业服务 21711.35    
3  江东中路49号物业服务 88338.43    
4  察哈尔路69号物业服务 6404.22    
1.2本项目不划分标包。
1.3本项目不设置投标限价。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
2.1.1注册资本要求
投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。注册资本或开办资金应不低于【2000万元（含）】人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的汇率中间价换算成人民币）。【法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人授权多个不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，或该法人与其下属不具备法人资格的分支机构同时参加本项目，均视为同一投标人参与投标。】
2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.3投标人指定的物业项目负责人（投标人拟投入各服务地点的项目负责人不得重复）具有8年以上物业服务经验，大专及以上文化程度，须提供近三个月社保、劳动合同、学历证书等相关证明资料。
2.1.4本次招标不接受联合体投标。
2.1.5投标人不得存在下列情形之一
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（投标截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（投标截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（投标截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施。
2.2投标人业绩要求
投标人具有类似项目服务经验，2018年1月1日至本公告发布之日具有办公楼物业服务类业绩，合同累计金额不少于2000万元人民币。须提供合同文本关键页复印件（包含但不限于合同金额页、合同内容页、合同签章页等内容）作为证明材料，时间以合同签订日期为准；如提供框架合同复印件的，则必须提供框架合同文本关键页复印件（包含但不限于合同金额页、合同内容页、合同签章页等内容）加订单或结算发 票复印件作为证明材料，框架合同和订单必须一一对应，时间以订单或结算发 票发出时间为准。业绩金额认定均以合同或（框架+订单或结算发  票）的金额为准，证明材料不全的，不予认可。所有原件备查。
2.3投标人信用要求
投标人未被列入南京市住房保障和房产局公布的“2020年度南京市物业管理行业失信企业信息名录”。
2.4法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取
招标文件获取时间:【2021年3月25日9时00分至2021年3月29日17时00分】（北京时间，下同）。
5.投标文件的递交
投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2021年4月14日9时30分】。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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