金尊园”项目前期物业管理招标

金尊园”项目前期物业管理招标
天津   2021-03-25 
招标编号： 
招标编码：CBL_20210325_832395299303424
开标时间： 
标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他 


　　一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

　　1.本项目业态类型：住宅、商业

　　2.本项目坐落地址：天津市北辰区文庆道与朝阳路交口西北处

　　3.本项目物业管理区域四至范围：东至商业服务业设施用地；南至文庆道；西至新峰路；北至天和东道

　　4.本项目总用地面积：72956.4平方米

　　本项目总建筑面积：206012.8平方米

　　地上建筑面积构成为：总建筑面积145912.8平方米【其中住宅141091.8平方米(其中多层住宅12833.36平方米、高层住宅128258.44平方米)、配套公建4821平方米（其中非经营性配套公建2514平方米、商业服务网点1442平方米、市政配套公建865平方米）】。

　　地下建筑面积构成为：总建筑面积60100平方米（其中地下车库59850平方米、设备用房250平方米）。

　　本项目的建筑密度为22.52%；容积率4.28；本项目内共含32栋建筑物（其中4栋7层的多层住宅、18栋11-18层的高层住宅、4栋16层的高层住宅附带2栋2层的配套公建、4栋1层的配套公建）；项目总户数为1528户。

　　5.绿化指标：绿化率40%，绿地面积29182.56平方米。

　　6.停车场库：

　　本项目规划建设机动车停车位1710个，其中，地上停车位152个，地下停车位1558个。

　　7.开发建设分期情况：二期

　　8.项目竣工时间：一期：2022年6月30日

　　二期：2022年12月31日

　　二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

　　三、前期物业服务合同期限

　　前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

　　四、获取招标文件的时间、方式

　　凡有意参加投标者，请于：2021年3月25日——2021年3月29日17：30领取招标文件。

　　五、对投标人的要求

　　1.具备独立法人资格的物业服务企业；

　　2.依法纳税；

　　3.无行贿犯罪记录；

　　4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；

　　5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；

　　6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）；

　　8.投标人具备高层住宅、商业类型项目物业管理服务经验。

　　六、投标文件递交的截止时间为：2021年4月22日9:00。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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