“锦祥里”项目前期物业管理招标

“锦祥里”项目前期物业管理招标
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号： 招标编码：CBL_20210327_921585533366272
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他
　　一、招标项目基本情况
　　1.本项目业态类型：住宅、商业
　　2.本项目坐落地址：天津市河西区小海地路与学苑路交口
　　3.本项目物业管理区域四至范围：东至小海地路、学苑路；南至先登里、养老院；西至先登里、养老院；北至小海地路。
　　4.本项目总用地面积：21248.6平方米
　　本项目总建筑面积：62920.65平方米
　　地上建筑面积构成为：总建筑面积44220.65平方米【其中住宅41900.65平方米(全部为高层住宅)、配套公建2320平方米（其中非经营性配套公建1320平方米、商业服务网点900平方米、市政配套公建100平方米）】。
　　地下建筑面积构成为：总建筑面积18700平方米（其中地下车库11750平方米、设备用房6950平方米）。
　　本项目的建筑密度为20%；容积率2.3；本项目内共含建筑物5栋（其中2栋26-27层的高层住宅、2栋21-26层的高层住宅附带1栋2层的配套公建）；项目总户数为438户。
　　5.绿化指标：绿地率37%，绿地面积7861.98平方米。
　　6.停车场库：
　　本项目规划建设机动车停车位531个（其中地上停车位61个，地下停车位470个）。
　　7.开发建设分期情况：一期
　　8.项目竣工时间：2023年12月
　　二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）
　　三、前期物业服务合同期限
　　前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
　　四、获取招标文件的时间、方式
　　凡有意参加投标者，请于：2021年3月27日——2021年3月31日17：30领取招标文件【拟领取招标文件企业需以发送邮件方式将获取招标文件所需材料的扫描件发送至邮箱,并及时通知工作人员，如材料无误，工作人员将会把招标文件以邮件形式发放，
　　1.登记表（原件一份，加盖企业公章，）；
　　2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；
　　3.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴）。
　　五、对投标人的要求
　　1.具备独立法人资格的物业服务企业；
　　2.依法纳税；
　　3.无行贿犯罪记录；
　　4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；
　　5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；
　　6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）；
　　7.本次招标不接受联合体投标。
　　8.投标人具备住宅、商业类型物业管理经验。
　　9.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证（高压电工作业）人员4名；中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）人员2名；中华人民共和国职业资格证书【建（构）筑物消防员或消防设施操作员】8名；中华人民共和国特种设备作业人员证（电梯安全管理）1名；工程师1名。
　　10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
　　六、投标截止时间
　　1.投标文件递交的截止时间为：2021年4月29日9:00，递交地点为：天津市。
　　2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com