中浩德·山水文苑S1地块前期物业服务公开招标

中浩德·山水文苑S1地块前期物业服务公开招标
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号： 招标编码：CBL_20210327_104696381
开标时间： 标讯类别： 国内招标
招标人：栾川县浩德颐康文旅有限公司
资金来源： 其它 

1、招标条件
根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，受栾川县浩德颐康文旅有限公司的委托,就中浩德·山水文苑S1地块前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。
2、项目概况
（1）工程名称：中浩德·山水文苑S1地块前期物业服务
（2）项目位置：栾川县栾川乡湾滩村
（3）项目概况：本项目总建筑面积133916.97㎡，S1地块包含1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼、配套用房及地下车库，规划7栋8层住宅、5栋9层住宅、6栋13层住宅。总户数794户。机动车停车位：944辆。设计建设物业管理用房分别座落在17#、20#楼，建筑面积为547.94㎡。容积率：1.995 ，绿化率：35.05%。
本次招标单体技术指标见下表：
项目 建筑层数 建筑面积（平方米） 建筑高 建筑功能
名称 地下 地上 地下 地上 总面积 度（米） 
1# 1 8 计入地下室部分 4066.8 4066.8 24.55 地上为住宅,地下1层为储藏间
2# 1 8 计入地下室部分 5621.07 5621.07 24.55 地上为住宅，地下1层为储藏间
3# 1 8 680.82 5621.07 6301.89 24.55 地下为停车场，储藏室及配套用房，地上为住宅
5# 1 8 493.39 4066.8 4560.19 24.55 地下为停车场，储藏室及配套用房，地上为住宅
6# 2 9 计入地下室部分 4572.5 4572.5 27.05 地上为住宅,地下1层为储藏间，地下二层为车库
7# 2 8 计入地下室部分 4591.54 4591.54 24.55 地上为住宅,地下1层为储藏间，地下2层为车库
8# 2 8 计入地下室部分 4410.16 4410.16 24.55 地上为住宅,地下1层为储藏间
9# 1 8 140.84 4572.8 4713.64 27.05 地下为停车场，储藏室及配套用房，地上为住宅
10# 1 8 计入地下室部分 4410.16 4410.16 24.55 地上为住宅,地下1层为车库
11# 2 9 576.1(地下一层482.51，地下二层93.59) 4572.8 5148.9 27.05 地上为住宅，地下一层为储藏间，地下二层为热力间、配电室及附属设施
12# 2 13 计入地下室部分 6452.72（含装配式外墙建筑面积228.8） 6452.72 38.65 地上为住宅,地下1层为储藏间
13# 2 9 计入地下室部分 5162.51 5162.51 27.05 地上为住宅,地下1层为储藏间，地下2层为车库
15# 2 9 计入地下室部分 4729.17 4729.17 27.05 地上为住宅,地下1层为储藏间，地下2层为配套设施
16# 2 13 计入地下室部分 7527.25（装配式外墙面积296.67） 7527.25 38.65 地上为住宅,地下1层为储藏间，地下二层为车库
17# 1 13 计入地下室部分 5636.06（装配式外墙建筑面积203.83） 5636.06 38.65 地上为住宅,地下1层为车库
18# 1 13 计入地下室部分 6367.71（装配式外墙建筑面积228.8） 6367.71 38.65 地上为住宅,地下1层为车库
19# 1 13 计入地下室部分 6367.71（装配式外墙建筑面积228.8） 6367.71 38.65 地上为住宅,地下1层为车库
20# 1 13 计入地下室部分 5222.38 5222.38 38.65 地上为住宅,地下1层为车库
配套用房  2  587.25 587.25  
地下室 1 0 37467.36  37467.36  停车场、储藏间及人防工程
合计   39358.51 94558.46（含装配式外墙建筑面积1186.9，其中970.54不计容） 133916.97（含人防面积6581.55、装配式外墙建筑面积1186.9）  
（4） 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。
（5）物业服务类型：多层（洋房）住宅、小高层住宅及车位服务。
（6）服务质量：参照《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级物业服务标准。
（7）委托期限：业主大会与选聘的物业公司签订物业服务合同时止。
（8）本项目资格审查的方式为资格后审。
3、投标人的资格要求
（1）投标人持有有效的《营业执照》，且经营范围包含有物业相关内容。
（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。
（3）信用查询：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目；（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），投标人须在投标文件中附网络截图复印件加盖公章）；
（4）本项目不接受联合体投标。
4、投标人报名及购买招标文件
请投标单位于2021年3月27日8时30分至2021年3月31日18时0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）投标报名，并携带委托书及委托代理人身份证原件报名并购买招标文件。
5、投标文件的投递
（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2021年4月16日上午10:00分，地点：洛阳市。
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com