湖南万昌房地产祁东县万昌豪庭前期物业服务项目招标

湖南万昌房地产祁东县万昌豪庭前期物业服务项目招标
受湖南万昌房地产开发有限公司的委托，对祁东县万昌豪庭前期物业服务项目组织公开招标。诚挚邀请符合资格条件的物业服务企业投标。
一、招标人名称：湖南万昌房地产开发有限公司
二、招标项目名称：祁东县万昌豪庭前期物业服务项目
三、招标编号：R2021-F008
四、招标项目内容：
1、类型：住宅
2、坐落位置：祁东县永昌街道曙光路西侧。
3、概况：占地面积16008㎡，总建筑面积64997.34㎡，其中住宅面积51203.9㎡，商业面积2378.93㎡，物业管理用房面积685.17㎡，地下室面积9893.04㎡，其他面积836.3㎡。项目北临空地，南临傲富鼎都，西临书香名邸，东临曙光路。建筑密度25%，容积率3.39,绿地率35%。住宅户数380户，机动车位404个，其中地面停车位0个，地下停车位404个。
五、招标金额及服务期：
1、招标金额：略。
2、物业服务合同期限：至业主大会成立，业委会与选聘物业服务企业合同生效日止。
六、投标人资格要求
1、投标人基本资格条件：
1.1、具有独立承担民事责任的能力；
1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4、有依法缴纳税收和社 会保障资金的良好记录；
1.5、提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；
1.6、信用中国报告（www.creditchina.gov.cn）(无失信、惩戒、处罚等不良记录)；
1.7、法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人特定资格条件：
2.1、拟派驻招标项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，提供有物业服务企业项目经理岗位证书。
七、获取招标文件时间：
1、获取招标文件时间：从2021年3月29日起至2021年4月4日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30。
2、投标申请人提供以下资料获取招标文件：
①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证；
②营业执照副本；
③税收证明（或向税务部门缴纳税金的依据）；
④项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，提供有物业服务企业项目经理岗位证书；
⑤信用中国报告。
八、招标文件的发售
招标文件每份售价400元整,招标文件不退。
九、投标保证金肆仟元整（￥4000元）；
十、投标截止时间2021年4月19日上午10:00，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。
十一、开标时间：2021年4月19日上午10:00
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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