上海市吴淞路人才公寓物业管理服务项目招标

上海市吴淞路人才公寓物业管理服务项目招标
（招标编号∶ SOIS2-2021036F）
项目所在地区∶上海市
一、招标条件
本吴淞路人才公寓物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为中国太平洋保险（集团）股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 对位于上海市虹口区吴淞路 388号的吴淞路人才公寓物业管理服务，楼宇地上建筑面积为12494.39m2。选择一家合适的投标人为招标人提供物业管理及设备维保服务。项目需求详见"第三章 项目需求"。
范围∶ 本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的∶（001）吴淞路人才公寓物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
（001吴淞路人才公寓物业管理服务项目）的投标人资格能力要求∶
1、投标人应为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称"中国境内"）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，且注册资本达到500万元人民币以上（包含500万元人民币），有相应的经营范围;
2、投标人近三年（2018-2020年）具有相关类似物业管理经验业绩（需提供合同复印件或发 票复印件，以合同签订时间或发 票开具时间为准）;
3、拟任本项目的项目负责人须为投标人在职正式员工，具有五年以上相关类似物业管理经验，三年以上物业管理项目负责人或项目经理任职经历 须提供与投标人签订的劳动合同或企业出具的相关证明文件，并提供近一年的社保证明;
4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2018-2019年度经会计师事务所审计的财务报告及 2020 年度财务报表）;
告公示发布
5、投标人需具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自开标日前半年内任意连续 2 个月企业的纳税证明及社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明）;
6、投标人必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供应标材料的真实性，参加本?投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，在招投标活动中无重大违规记录（自我承诺）;
7、投标人未被"信用中国"网站（ww.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单查询截屏（查询时间为公告发布之日后）;
8、本项目不接受联合体投标;
9、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参加本项目。
以上对投标人的资质要求，投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件及证明文件必须真实，且与投标人主体一致。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间∶ 从2021年 03 月 29日 09时00分到2021年 04 月 02日 16时 00分
提供资料1、营业执照副本原件及复印件（如无三证合一，还需提供税务登记证和开户许可证的原件和复印件）; 2、法定代表人授权委托书（原件）及被授权代表身份证（复印件加斧章）。3、近三年相关类似业绩（复印件加斧章）。4、项目负责人劳务合同或企业出具的相关证明文件及近一年的社保缴纳证明（复印件加斧章）。注∶报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标人的合格与否，将由评标委员会决定。时间 2021年【3】月【29】日至 2021年【4】月【02】日（上午9∶00时-下午 16∶00时）招标文件每套售价 1000元，不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间∶ 2021年 04 月 22 日 09 时 30 分
开标时间∶2021 年 04 月 22 日 09 时 30 分
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
—————————————————————————