吴淞路人才公寓物业管理服务项目招标

吴淞路人才公寓物业管理服务项目招标
(招标编号:/)
项目所在地区:上海市
一、招标条件
本吴淞路人才公寓物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金企业自筹，招标人为中国太平洋保险(集团)股份有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模对位于上海市虹口区吴淞路388号的吴淞路人才公寓物业管理服务，楼宇地上建筑
面积为12494.39m2。选择一家合适的投标人为招标人提供物业管理及设备维保服务。
项目需求详见“第三章项目需求”。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)吴淞路人才公寓物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001吴淞路人才公寓物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:1、投标人应为中华人民
共和国境内(不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”)具有独立承担民事责任
能力的法人或其他组织，且注册资本达到500万元人民币以上(包含500万元人民币)，有
相应的经营范围;
2、投标人近三年(2018--2020年)具有相关类似物业管理经验业绩(需提供合同复印件或
发 票复印件，以合同签订时间或发 票开具时间为准);
3、拟任本项目的项目负责人须为投标人在职正式员工，具有五年以上相关类似物业管理经
验，三年以上物业管理项目负责人或项目经理任职经历须提供与投标人签订的劳动合同或
企业出具的相关证明文件，并提供近一年的社保证明;
4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2018-2019年度经会计师事务
所审计的财务报告及2020年度财务报表);
5、投标人需具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供自开标日前半年内任意连
续2个月企业的纳税证明及社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明);
6、投标人必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供应标材料的真实性，参加本次
投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，在招投标活动中无重大违规记录(自我
承诺):
7、投标人未被“信用中国”网站(www. creditchina. gov. cn)列入失信执行人、重大税收
违法案件当事人名单查询截屏(查询时间为公告发布之日后);
8、本项目不接受联合体投标:
9.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司与全资子公司/由其控股的子公司，
不得同时参加本项目。
以上对投标人的资质要求，投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件及证明文件必须真
实，且与投标人主体一致。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年03月29日09时00分到2021年04月02日16时00分
获取方式:招标文件每套售价1000元，不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2021年04月22日09时30分
六、开标时间
开标时间:2021年04月22日09时30分
七、其他
项目简介
对位于上海市虹口区吴淞路388号的吴淞路人才公寓物业管理服务，楼宇地上建筑面积为
12494.39m2。选择一家合适的投标人为招标人提供物业管理及设备维保服务。项目需求详见
“第三章项目需求”。
服务期限:自合同签订之日起一年(2021 年3月至2022年2月)。
项目预算: 380万元，超过招标预算的投标不予接受。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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