新城佳苑安置房（经济适用房）物业管理项目招标

新城佳苑安置房（经济适用房）物业管理项目招标
(招标编号:/)
项目所在地区:江苏省南京市江宁区
一、招标条件
本新城佳苑安置房(经济适用房)物业管理项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金:1100万元，招标人为南京 市江宁区人民政府秣陵街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标
方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目总占地面积为56195.19m2， 总建筑面积为189389.18m2，全部为26层高层住宅。其中配有
高低压配电房以及一个公共卫生间。3个出入口，一主两次。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
新城佳苑安置房(经济适用房)物业管理项目
三、投标人资格要求
新城佳苑安置房(经济适用房)物业管理项目:
基本资格条件: 
(1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，复印
件加斧章) ;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2020年财务审计报告或会计报表，复印件加
斧章);
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业
技术能力的证明材料，复印件加斧章) ;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供半年内(至少三个月)依法缴纳税收和社会
保障资金的相关资料，复印件加斧章) ;
(5)法律、行政法规规定的其他条件。 (无)
招标人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件:
(1)投标人有在管政府委托的复建房、经济适用房等类似住宅物业管理项目。 (提供在管项目的
合同复印件加斧章)
(2)项目负责人:中专以上学历及2年以上的物业管理工作经历，持项目经理上岗证或物业管理师
证，熟悉物业管理相关法规，并能规范组织项目的管理服务工作(需提供项目经理证、学历证明、
并提供项目经理在投标人单位缴纳的2021年1月-2021年3月社保缴费记录，复印件加斧章)。
投标人被“信用中国”和“中国政府采购网”网站，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人
名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。(提供开标截止时间前10天内的查询截图并加斧章)
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间: 2021-03-29 09:00到2021-04-02 17:00
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2021-04-17 09:30
六、开标时间
开标时间: 2021-04-17 09:30
七、其他
项目服务周期:两年，合同壹年一签，第二年合同根据考核结果由招标人决定是否续签
采购预算:1100万元/两年，其中年不超过580万元/年，正常期(首年之后)不超过520万元/年。
本次招标投标报价不高于采购预算为有效投标报价。超采购预算的投标报价为无效投标报价。
无效投标报价的投标文件不再进行后续的评审
拒绝下述供应商参加本次采购活动:
(1)投标申请人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合
同项下的采购活动。
(2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标申请人，不得
再参加本项目的采购活动。.
招标人不组织，投标人可自行查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结
论及由此造成的后果由供应商负责
保证金数额:伍万元整;
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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