祁东县万昌豪庭前期物业服务招标

祁东县万昌豪庭前期物业服务招标
招标编码：CBL_20210329_104698984
招标人：湖南万昌房地产开发有限公司
资金来源： 其它
受湖南万昌房地产开发有限公司的委托，对祁东县万昌豪庭前期物业服务项目组织公开招标。诚挚邀请符合资格条件的物业服务企业前来投标。

一、招标人名称：湖南万昌房地产开发有限公司

二、招标项目名称：祁东县万昌豪庭前期物业服务项目

三、招标编号：

四、招标项目内容：

1、类型：住宅

2、坐落位置：祁东县永昌街道曙光路西侧。

3、概况：占地面积16008㎡，总建筑面积64997.34㎡，其中住宅面积51203.9㎡，商业面积2378.93㎡，物业管理用房面积685.17㎡，地下室面积9893.04㎡，其他面积836.3㎡。项目北临空地，南临傲富鼎都，西临书香名邸，东临曙光路。建筑密度25%，容积率3.39,绿地率35%。住宅户数380户，机动车位404个，其中地面停车位0个，地下停车位404个。

五、招标金额及服务期：

1、招标金额：略。

2、物业服务合同期限：至业主大会成立，业委会与选聘物业服务企业合同生效日止。

六、投标人资格要求

1、投标人基本资格条件：

1.1、具有独立承担民事责任的能力；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4、有依法缴纳税收和社 会保障资金的良好记录；

1.5、提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；

1.6、法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人特定资格条件：

2.1、拟派驻招标项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，提供有物业服务企业项目经理岗位证书。

七、获取招标文件时间：

1、获取招标文件时间：从2021年3月29日起至2021年4月4日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京时间，节假日除外)。

2、投标申请人须派其法定代表人或委托代理人提供以下资料获取招标文件：

①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证；

②营业执照副本；

③税收证明（或向税务部门缴纳税金的依据）；

④项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，提供有物业服务企业项目经理岗位证书；

⑤信用中国报告。

注：上述所有资质验原件收复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。

八、招标文件每份售价400元整,招标文件不退。

九、保证金的缴纳

1、递送投标文件前投标人须交付投标保证金肆仟元整（￥4000元）；

2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各投标单位基本账户缴入到如下账户，并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称（物业管理项目投标保证金），同时告知银行应录入项目名称。

3、交纳时间：2021年4月18日下午18:00时前，以银行到账回单为准。

十、投标截止时间2021年4月19日上午10:00，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。

十一、开标时间

1、开标时间：2021年4月19日上午10:00
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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