海晏门租赁住房试点项目运营管理单位招标

海晏门租赁住房试点项目运营管理单位招标
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号：0627-2181040459 招标编码：CBL_20210409_104726608
开标时间：2021-04-30 标讯类别： 国内招标
招标人：济南泉城更新租赁住房管理运营有限公司
资金来源： 其它  
海晏门租赁住房试点项目运营管理单位招标
（招标编号：0627-2181040459）
项目所在地区：山东省,济南市
一、招标条件  本海晏门租赁住房试点项目运营管理单位招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为自筹资金 ，招标人为济南泉城更新租赁住房管理运营有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围 规模：2.1招标编号：0627-2181040459；2.2运营管理服务期限：运营管理服务期1年。2.3 运营管理面积：公寓总面积约 8657 平方米，车位总面积约 4021 平方米，其中，公寓 175 间（含 接待室及样板间共计 3 间），地下停车位 102 个。2.4 位置：济南市历下区东关大街与海晏 门路交叉口万科海晏门中心商业综合楼 8-12 层。2.5 移交标准：精装修，家具家电齐全。2.6  招标范围：投标人以专业团队服务运营模式为基础，依托完整的市场定位体系，整合优势资 源，提升所托管物业的市场形象，保持物业项目良好的市场竞争优势，根据运营管理要求完 成委托物业的租赁经营，并保障物业项目整体运营的可持续性发展，具体要求详见招标文件。 2.7 运营服务期：暂定 12 个月，自中标通知发出之日起至甲方成立合资公司并发出书面暂 停服务通知之日止。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：  (001)海晏门租赁住房试点项目运营管理单位招标;  
三、投标人资格要求  (001 海晏门租赁住房试点项目运营管理单位招标)的投标人资格能力要求：  
1. 投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，具有独立承担 民事责任的能力，具有良好的商业信誉；
2. 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供自 2020 年 10 月至 2021 年 3 月 任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.2016 年 1 月 1 日至今（五年），投标人承担过房屋（不含公租房、廉租房等保障性住房项 目，房屋实际使用用途公寓或住宅）运营管理类似项目业绩【类似业绩：单项合同中须体现 运营管理总建筑面积不少于8000.00平方米（或单个合同中须体现房屋总套数不少于250套），提供合同原件，时间以合同签订时间为准】。
4.具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一母 公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标， 否则由最先报名单位取得投标资格，以“国家企业信用信息公示系统和天眼查”的查询结果 为准；
5.投标人自 2018 年 1 月 1 日至今（3 年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人 需提供当日"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的 网页截图。
6.投标人自 2018 年 1 月 1 日至今无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网的查询结果为准）；
7.不得在服务期内对本项目进行分包或转包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取 获取时间：从 2021 年 04 月 10 日 09 时 00 分到 2021 年 04 月 14 日 17 时 00 分 获取方式：现场提交资料应包含投标人资格要求原件及复印件加盖公章一套：（1）法 人身份证明或授权委托书原件；（2）法人身份证原件或授权委托人身份证原件；（3）营业 执照、组织机构代 码证、税务登记证或三证合一营业执照原件；（4）投标人自 2020 年 10 月至 2021 年 3 月任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的记录或证明；（5）投标 人类似业合同业绩原件；（6）投标人自 2018 年 1 月 1 日至今（3 年）的社会信誉自查承诺 (格式自拟）及提交资料当日信用中国网站查询是否为失信被执行人的信用截图原件（加盖 公章）；（7）投标人自 2018 年 1 月 1 日至今在中国裁判文书网的查询无行贿犯罪行为记录 证明原件（加盖公章）。投标单位须提供以上资料原件及复印件并加盖公章，复印件简单装 订，原件审查后退还，递交至济南市。2. 报名时，招标代理将在国家企业信用信息公示系统、信用中国 网站、中国政府采购网、中国裁判文书网和天眼查中查询，是否为投资参股关系的关联单位、 是否有不良记录。一经查实有不良记录，将取消所有关联单位报名资格。3.资料审核合格， 不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为 准。4.本次投标文件售价 300 元/份，投标人自愿购买，售后不退。投标人用于本项目招投 标过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目招投标过程中相 关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至投标人，逾期不予确认回复的 均视为投标人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给投标人造成的一切损失均由投标人承担。
五、投标文件的递交 递交截止时间：2021 年 04 月 30 日 14 时 00 分
递交方式：详见招标文件纸质文件递交
六、开标时间及地点 开标时间：2021 年 04 月 30 日 14 时 00 分
开标地点：详见招标文件
友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com