2021年江汉联通物业服务采购项目比选公告

2021年江汉联通物业服务采购项目比选公告
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号：05-11-04D-2021-D-C05433 
本比选项目为2021年度江汉联通物业管理服务项目，采购人为中国联合网络通信有限公司江汉分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况

1.2 本次采购内容为江汉分公司大楼服务包括保洁、零星维修、绿化维护、会务服务、食堂物业管理外包等服务。

1.3 物资名称、规模及数量：拟对江汉联通物业管理服务项目进行采购。其中综合楼物业服务面积： 14418㎡ ；其中，办公楼建筑面积7592平方米，绿化及公共区域面积6826平方米。主要服务内容如下：

岗位 

区域 

拟需人数（不允许兼职）

保洁 

会务服务

1

市分大楼 

3

大楼电工

1

庭院维护

1

小计 

6

后勤 

主管（兼物业主管） 

1

红案 

1

白案 

1

杂工 

2

服务员 

1

小计 

6

合计

12

（1）建筑物本体的维修、养护和管理；

(2)机电设施、房屋配套设备运行维护。主要包括：日常电器的维护管理；公司范围内的水务、电力保障（除专业机房的供电设施除外）；

（3）水电及零星维修：负责一般性日常小修，办公区、食堂等其它区域的水电及日常维修、维护； 

（4）环境卫生保洁：主要包括大楼办公室、会议室卫生，室内外公共区域卫生，房屋共用部位的清洁卫生，附楼内所有区域及食堂清洁卫生，大楼、附楼及院内消毒杀菌、垃圾的收集，不包括环卫部门的垃圾清运等工作；完成业主临时交办的其他事务。

（5）接待及会议服务：主要包括会前场地布置、茶水、卫生、音响、灯光、投影等准备工作，会中服务保障工作，会后清理、善后等工作；

（6）庭院绿化服务：大楼庭院（含停车场）绿化带的养护与管理；

（7）食堂服务管理：为公司内部办公人员提供早、中、晚工作餐及会务用餐、接待用餐等，工作餐平均每餐就餐人数约120人；负责食堂区域的卫生保洁等；负责食堂餐饮相关的其他事宜；

1.4 项目预算：46.08万元（不含税），资金已落实。

1.5 标段划分：本项目不划分标段。

1.6 标的类型：服务。

2. 应答方资格要求

2.1应答人为中华人民共和国境内注册的企业法人或依法成立的其他组织，具有承担民事责任的能力。

2.2应答人须提供2018年1月1日至应答截止时间止，至少一个服务面积不少于1万平米办公楼物业管理服务且服务年限至少一年的项目业绩。需提供物业服务项目合同证明文件（包括合同内容、合同金额和签字盖章页）。

2.3应答人应能够开具增值税专用发票。

2.4应答人须在仙桃市有本地服务机构或承诺中选后15天内成立本地化服务机构。

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目应答。

2.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答。

2.7信誉要求：

①本项目要求应答方2018年至今的供货或服务中未出现严重违约、重大服务及质量问题、及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为；

②本项目要求应答方未在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/ ）中被列入“失信被执行人”；

③本项目要求应答方（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）未被列入中国联通或湖北联通黑名单且在禁入期内。

④应答人中选后转包、分包，如经核查存在转包、分包行为，将取消合同并追究违约责任。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

4. 比选文件获取

4.1 比选文件获取时间：2021年4月13日9时00分至2021年4月19日9时00分（北京时间，下同）。

4.2  比选文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2021年4月27日14时00分
友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com