安宁市柳树花园小区物业管理服务项目（二次）招标

安宁市柳树花园小区物业管理服务项目（二次）招标
招标编号：YNGB【2021】20号 招标编码：CBL_20210413_104734235
开标时间：2021-05-08 标讯类别： 政府采购
招标人：柳树花园社区居民委员会
投 资金额：220.0万元
安宁市柳树花园小区物业管理服务项目（二次）
受柳树花园社区居民委员会委托，对安宁市柳树花园小区物业管理服务项目（二次）进行公开采购。
一、项目基本情况
1、项目编号：YNGB【2021】20号
2、项目名称：安宁市柳树花园小区物业管理服务项目（二次）
3、预算金额：约220万元/年。
4、采购需求：提供安宁市柳树花园小区的物业管理服务。服务区域总建筑面积190000㎡，建设用地面积90000㎡，绿化面积29000㎡，1201套住房（其中多层住宅57683㎡，51个单元529套住房；高层住宅106091㎡，13个单元672套住房，25部电梯）商铺145个，23100㎡；车库112个，3134㎡；露天车位435个。本项目分ABC区三个区域，B区有娱乐广场，属开放式小区。服务项目包括综合式管理服务（具体内容、要求详见采购文件第五章“采购内容及要求”）。
注：（1）服务期间甲方不定期对物业公司服务进行业主满意度调查，满意度低于82%的将更换物业公司，此前物业管理公司产生的 一切费用均自行承担。
（2）服务期限内物业管理公司需对小区内全覆盖监控及消防安全进行改造，费用约100万元，该费用由物业管理公司自行承担。
（3）物管费用由物业公司自行向小区业主收取。
5、服务期限：十年（具体以采购人委托为准）；
6、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
①具有独立承担民事责任的能力(法人或者其他组织的营业执照等证明文件)；且营业执照范围内应包含物业管理等相关业务的内容；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供近三年（2017年-2019年或2018年-2020年）财务报表；
③企业业绩：2018年至今承担过1项类似业绩；
④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供证明材料)；
⑤有依法缴纳税收的良好记录；
⑥参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函)；
⑦法律、行政法规规定的其他条件(提供证明材料或声明函等)。
2、项目负责人：须持有物业管理上岗证书。
3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用记录为准）；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（以在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的信用记录为准）。
4、供应商承诺在近三年内经营活动中公司及法定代表人无行贿犯罪记录（提供承诺函）；
5、供应商必须由法定代表人或法定代表人出具授权书的委托代理人携带本人身份证原件参加本项目采购活动。
三、采购文件的获取
1、时间：2021年4月13日至2021年4月19日，每天上午09：00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。。
（购买采购文件时，需携带以下报名资料：营业执照副本、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权书（原件）及被授权人身份证原件以供查验。上述证件不能同时提交的投标人，恕不接待现场报名。投标人法定代表人亲自现场购买采购文件的，可不出具法定代表人授权书（原件）及被授权人身份证原件。各投标人应同时提交相关资料的复印件，复印件应加斧司鲜章）
3、售价：￥800.00元，不退。
4、投标保证金：人民币贰万元整（￥20000.00元）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、递交时间：2021年5月8日09点30分（北京时间）；
2开标时间：2021年5月8日09点30分（北京时间）)。
五、其他补充事宜
1.服务地点：采购人指定的地点（安宁市嵩华巷柳树花园小区）。
2.质量要求：符合国家、省、市以及行业的相关要求，并且满足采购人的需求。
5.标段划分：本项目不划分标段。
6.单位负责人为同 一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的政府采购活动。

联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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